Belle rénovation en moellons 170,5 m², 3 chambres + terrain clos 1916 m², piscine
Secteur Brossac - 199.280 € Référence: J20174
 
 
Entre Barbezieux et Chalais Jolie maison en pierres apparentes de 170,5 m² composée d' un vaste séjour avec cuisine aménagée/équipée de 91 m², trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain, toilette indépendant; 1 pièce avec four à pain, lingerie et cave; cc fioul; terrain clos et arboré de 1916 m² avec piscine 8 x 4 + terrasse de 90 m² environ.

Parfait pour un foyer souhaitant s' installer rapidement, ses grands volumes aménagés et ses nombreux travaux réalisés offrent un bel espace. Seulement des travaux de décorations sont à prévoir.



                   

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01

Négociateur : Jonathan INGREMEAU Tél 0545794601
Données principales:
Secteur: Secteur Brossac
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 91 m²
Terrain: 1916 m²
 
Données financières:
Prix: 199.280 €
Taxes foncières: 820 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine 91 m² aménagée et équipée ( compris avec séjour )
  • Séjour 91 m², carrelage, charpentes apparentes, pierres apparentes.
  • Chambre 14 m², parquet flottant.
  • Dressing 17 m², carrelé, aménagé; attenant suite parentale.
  • Suite parentale de 16,5 m², parquet flottant + dressing 17 m².
  • Salle de bains 8 m², carrelage / faïence, baignoire et douche, meubles 2 vasques.
  • Toilette indépendant

1er étage:
  • Chambre 13,5 m², parquet flottant, charpente apparente.

Dépendances:
  • Four à pain

Pièces diverses:
  • Grenier aménageable de 50 m².

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour

Equipements de Cuisine:
  • Plaque de cuisson au gaz
  • Four

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique

Equipements divers:
  • Assainissement individuel non conforme
  • Chaudière fioul avec prodution eau chaude
  • Double vitrage dans l' ensemble de l' habitation

DPE:
  • Consommation énergétique: 139 KWHep/m²an => Classe C
  • GES: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Services:
  • Commerces 15 minutes Chalais et Barbezieux
  • Ecole 15 minutes Chalais et Barbezieux
  • Hôpital 15 minutes Barbezieux
  • Chemins de promenade

  Technique:
  • Electricité Bon état
  • Plancher chauffant Séjour
  • Toiture bon état générale
  • Construction bon état

Toiture:
  • Tuiles bon état générale

Fenêtres:
  • Aluminium dans l' ensemble de l' habitation

Revêtement mural:
  • Crépi
  • Peinture
  • Pierres apparentes
  • Placoplâtre

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Chape béton béton

Vue:
  • Dégagée
  • Vue imprenable
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois

Les plus:
  • Extérieur Vue magnifique, habitable de suite
  • Intérieur Grands volumes

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:139 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS