15 minutes au Sud d' Angoulême Belles prestations pour cette maison de village 170 m² + piscine intérieur + terrain
Périphérie Angoulême - 265.000 € Référence: J20177
 
 
Sur le sectur de Mouthiers, Cette maison en moellons située au coeur d' un petit village est composée d' une belle cuisine aménagée et équipée, un grand séjour donnant sur une piscine intérieur. Oui ! une piscine avec nage contre courant, très original !, 3 chambres, une grande salle de bain, salle d' eau; terrasse et patio, dépendances et garage. Terrain clos et arboré de 688 m².

Rénovation de qualité, charme de l' ancien, ce bien est vraiment une très belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres.



                   

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01
Fax:
Négociateur : Jonathan INGREMEAU Tél 0545794601
Données principales:
Secteur: Périphérie Angoulême
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 688 m²
 
Données financières:
Prix: 265.000 €
Taxes foncières: 450 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine aménagée de 20,5 m² parquet flottant pierres apparentes
  • Séjour 42m² parquet flottant, poutres et pierres apparentes
  • Toilette indépendant lave main, parquet flottant, tableau électrique

1er étage:
  • Palier 12m² parquet, charpente apparente
  • Mezzanine 12m² ouverte sur piscine et séjour
  • Chambre 9,5m², parquet massif, charpente apparente
  • Chambre avec douche 13m², parquet flottant et pierres apprentes
  • Chambre 16m² parquet massif très mansardée
  • Salle de bains 9,5m² faïence, baignoire balnéo, meuble un vasque

Dépendances:
  • Garage
  • Grange attenante 40m² betonné 2 voitures

Pièces diverses:
  • Terrasse terrasse bétonnée couverte 23m² et une autre carrelée 30m²

Terrain:
  • Arboré
  • Cour clos de murs

Equipements de Cuisine:
  • Plaque de cuisson induction
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Réfrigérateur américain

  Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Portail électrique
  • VMC

Equipements divers:
  • Assainissement individuel fosse septique avec filtre à sable
  • Piscine 8x3,5 m à contre courant chauffée à l'interieur
  • Double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique: 129 KWHep/m²an => Classe C
  • GES: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Technique:
  • Electricité TBE
  • Plancher chauffant TBE local technique 15m² PAC
  • Toiture Bon état
  • Construction en moellons TBE

Fenêtres:
  • PVC Dans toute la maison

Revêtement mural:
  • Peinture
  • Pierres apparentes

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant

Vue:
  • Dégagée Sur le jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:129 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS