Etang sur plus de 4 hectares de forêt
Secteur Brossac - 76.500 € Référence: J201749
 
 
A 15 minutes au sud de Barbezieux, un étang de 800m² avec digue et deversoir, une source, un ruisseau, sur plus de 40 000 m² de terrain en principale partie de forêt, et une maison de 70m² environ, à rénover entièrement, à flanc de colline, dominant le terrain.

Certe des travaux, mais de jolis week end à l'abri des regard!!



         

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01

Négociateur : Arnaud BOURINET Tél 05.45.79.46.01
Données principales:
Secteur: Secteur Brossac
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 70 m²
Surface séjour: 17 m²
Terrain: 42316 m²
 
Données financières:
Prix: 76.500 €
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 6,5m², carrelage, poutres apparentes à rénover
  • Cuisine 18m², sol PVC, poutres apparentes, cheminée, à rénover
  • Séjour 17m², sol PVC, poutres apparentes, à rénover
  • Chambre 22m², parquet, poutres apparentes, cheminée, insert
  • Salle d'eau 4,5m²
  • Toilette indépendant

Dépendances:
  • Garage et atelier de 30m², agglo, éverites
  • Abri ( s )

Terrain:
  • Arboré terrain dégagé sur la façade principale
  • Boisé 40000m² de forêt environ
  • Cour 100m², clôturée
  • Etang 800m² avec digue et deversoir

Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Assainissement individuel fosse septique, et drain
  • Chaudière gaz, avec cuve
  • Insert
  • Radiateurs à inertie dans chaque pièces principales

  DPE:
  • Consommation énergétique: 141 KWHep/m²an => Classe C
  • GES: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Chemins de promenade

Technique:
  • Electricité à refaire
  • Toiture 20 ans

Toiture:
  • Tuiles romane canal 20 ans environ
  • Everite garage

Fenêtres:
  • Bois simple vitrage

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet massif
  • Sol pvc

Vue:
  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:141 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS