Maison belle situation secteur verteillac
Secteur Verteillac - 243.800 € Référence: A201750
 
 
Secteur Verteillac, Surplombant la vallée, cette maison contemporaine avec sa grande dépendance, très bien entretenue, 1 entrée, 2 salons, 1 cuisine, 3 ch, 1 bureau, salle d'eau, wc, arriere cuisine et cave.

Un très joli parc sur un terrain de plus 13000m², tout aussi entretenu avec une allée privée, orienté Sud ouest, vue dégagée sur prés de 180°, en position dominante.

CC gaz, aucun câble ni alimentation technique en apparence sur la propriété.

La dépendance de 260m² est de construction récente et présente une bonne isolation thermique, elle pourrait facilement être aménageable.



                     

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01

Négociateur : Arnaud BOURINET Tél 05.45.79.46.01
Données principales:
Secteur: Secteur Verteillac
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 13203 m²
 
Données financières:
Prix: 243.800 €
Taxes foncières: 600 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 5,6m², placard
  • Cuisine 12m²,
  • Séjour 26m², 3 porte-fenêtres
  • Dégagement 8m²
  • Chambre 11m², placard
  • Chambre 10m²
  • Chambre 11m²
  • Bureau 6m²
  • Salle d'eau 5m², cabine de douche,meuble 1 vasque
  • Toilette indépendant

Dépendances:
  • Garage 2002 moderne non attenant, avec atelier, 260m² le tout
  • Cave 20m² enterrée

Pièces diverses:
  • Cellier 20,7m², buanderie, arrière cuisine
  • Chaufferie 15,8m², carrelée, baie vitrée
  • Terrasse 21m²

Terrain:
  • Arboré 14 300m²
  • Allée privée 2 accès
  • Cour parking privé
  • Parc

Equipements de Cuisine:
  • Plaque de cuisson au gaz
  • Four
  • Meubles de cuisine

  Equipements Electrique:
  • VMC neuve

Equipements divers:
  • Assainissement individuel fosse, filtre, épandage
  • Ballon eau chaude
  • Chaudière gaz, entretien fait régulièrement, citerne 1800Kg enterrée
  • Poêle à bois
  • Double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique: 262 KWHep/m²an => Classe E
  • GES: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Chemins de promenade

Technique:
  • Electricité petites anomalies, et remise en conformité des différentiels
  • Toiture romane canal bon état
  • Construction bon état général, toutes les fournitures(EDF, GAZ, EAU...) sont enterrées

Toiture:
  • Tuiles romane canal bon état
  • Béton / terrasse 21m²
  • Everite canalite sur garage non attenant

Fenêtres:
  • PVC double vitrage

Revêtement mural:
  • Peinture
  • Papier-peint
  • Faïence

Sol:
  • Carrelage

Vue:
  • Dégagée Sud, Ouest et Nord, semi panoramique coté ouest
  • Vue sur forêt/bois Est
  • Vue sur la vallée ouest

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:262 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS