Belle propriété à la campagne
Secteur Brossac - 249.100 € Référence: A201861
 
 
Secteur Brossac. Cette charmante maison en pierres de 146m² de plain pied est composée d'un grand salon de 40m², une cuisine aménagée et équipée et trois grandes chambres. Chacunes de ces pièces ouvrent sur la terrasse orientée sud.

La salle de bain est spacieuse également, deux salle d'eau, trois toilettes dont un indépendant.

La rénovation de ce bien a été réalisée avec du goût et des matériaux nobles, Chauffage central au fioul.

Le garage est accessible depuis la maison.

Belle piscine, barbecue et terrasse bois font la transition entre la maison et le parc de 4870m² environ.

Vous chercher un bien spacieux, à la campagne et sans travaux alors n'hésitez plus!!



                 

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01

Négociateur : Arnaud BOURINET Tél 05.45.79.46.01
Données principales:
Secteur: Secteur Brossac
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 146 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 4870 m²
 
Données financières:
Prix: 249.100 €
Taxes foncières: 921 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine aménbagée et équipée
  • Séjour 40m², poutres et pierres apparentes
  • Dégagement avec placard de rangement
  • Chambre 29m², poutres et pierres apparentes
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains spacieuse, double vasque
  • 2 Salles d'eau
  • Toilette indépendant

Dépendances:
  • Garage 35m²
  • Four à pain

Pièces diverses:
  • Terrasse 60m²

2ème maison ( gîte, maison d' amis .... ):
  • 2 Chambres 14 et 13m²
  • Salle d' eau avec wc

Terrain:
  • Arboré
  • Parc

Equipements de Cuisine:
  • Plaque de cuisson au gaz cuisinière fonte Falcon
  • Hotte aspirante
  • Four cuisinière fonte Falcon
  • Lave vaisselle

  Equipements Electrique:
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques solaires

Equipements divers:
  • Assainissement individuel
  • Piscine 8x4 liner de 2015
  • Chaudière CHAPPEE 2002 entretien régulier
  • Barbecue avec éléments
  • Double vitrage PVC

DPE:
  • Consommation énergétique: 170 KWHep/m²an => Classe D
  • GES: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Chemins de promenade

Technique:
  • Toiture 2013

Toiture:
  • Tuiles

Fenêtres:
  • PVC volets roulant électriques et solaires

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Placoplâtre
  • Faïence

Sol:
  • Carrelage

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:170 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:51 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS