Sud Charente Très beau logis entièrement restauré de 250 m² + terrain de 8 000 m²
Secteur Chalais - 336.000 € Référence: J2018108
 
 
Sud Charente Magnifique logis entièrement restauré de 250 m² composé d' une grande entrée, une cuisne aménagée/ équipée, un séjour avec une très belle cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d' eau en rez-de-chaussée; un grand palier, trois chambres dont 1 avec salle d' eau, cuisine d' été, grand séjour, salle de bains à l' étage; lingerie, diverses pièces aménageables. Granges attenantes de175 m² et 85 m² avec très belle tour pigeonnière. Face à l' habitation autre grange avec four à pain. CC fioul. Terrain clos et arboré de 8 000 m² avec cour et très beau parc.

Superbe ensemble de charme, parfaitement habitable, ce logis va ravir les passionnés d' histoire. Sa situation est dominante et très agréable. Sa restauration de qualité et son parfait entretien sont de véritables atouts. Amoureux des pierres, faites vous plaisir !!!!!



                             

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01
Fax:
Négociateur : Jonathan INGREMEAU Tél 0545794601
Données principales:
Secteur: Secteur Chalais
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 8000 m²
 
Données financières:
Prix: 336.000 €
Taxes foncières: 957 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 12 m², parquet flottant, escalier en bois.
  • Cuisine 8 m², cuisine laboratoire sur mesure entièrement aménagée et équipée.
  • Séjour 32 m², parquet flottant, poutres apparentes, cheminée en bois.
  • Suite parentale 30 m², parquet flottant, dressing, salle d' eau privative 10 m² avec douche italienne avec toilette.
  • Toilette indépendant

1er étage:
  • Palier 16 m², terre cuite, parquet à l' ancienne, poutres apparentes.
  • 2 Chambre 14,5 m², parquet ancien.
  • 3 Chambre 18 m², parquet ancien.
  • 4 Chambre 32 m², parquet, poutres apparentes, dressing 4 m² et salle d' eau 7 m² privative.
  • Dressing
  • Salle de bains 6,5 m², terre cuite, baignoire et meuble 2 vasques, poutres apparentes.
  • Salle d'eau
  • Toilette indépendant

Dépendances:
  • Garage dans la grange
  • 2 Grange attenante 85 m² et 175 m² en bon état.
  • Pigeonnier 40 m², tour pigeonnière.
  • Cave 18 m², terre battue
  • Four à pain

Pièces diverses:
  • Cellier 6 m², carrelé.
  • Lingerie 3,5 m², terre cuite.
  • 3 Pièce s 19 m² attenante bétonnée. Facilement aménageable en RDC, une pièce à usage de séjour d' été 28,5 m² au 1er; cuisine d' été aménagée de 16 m².

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Cour
  • Parc
  • Puits

Equipements de Cuisine:
  • Plaque de cuisson induction
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Meubles de cuisine

  Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Interphone / visiophone
  • Portail électrique

Equipements divers:
  • Assainissement individuel CONFORME
  • 2 Ballon eau chaude 200 litres chacun
  • Chaudière très bon état VIESMAN
  • Double vitrage dans toute l' habitation, neuve

DPE:
  • Consommation énergétique: 230 KWHep/m²an => Classe D
  • GES: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Technique:
  • Electricité très bon état
  • Toiture très bon état

Toiture:
  • Tuiles très bon état

Fenêtres:
  • PVC

Revêtement mural:
  • Carrelage
  • Peinture
  • Pierres apparentes
  • Brique + plâtre
  • Moellons
  • Papier-peint

Sol:
  • Parquet flottant
  • Parquet massif
  • Dallage

Vue:
  • Dégagée
  • Vue imprenable
  • Vue sur la vallée

Options Web:
  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS