Val de Lizonne, Magnifique domaine, 500m² habitable, 13 chambres, vue exceptionnelle, piscine
Secteur Montmoreau-Saint-Cybard - Nous consulter Référence: A2018126
 
 
Secteur Montmoreau, val de Lizonne. Magnifique domaine meublé, restauré en 2002, composé d' un grand salon, une vaste salle à manger, cuisine, 13 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, salle de sport, salle de jeu convertible en salle de conférence, salle de lecture, piscine chauffée, sauna. CC fioul, plancher chauffant et radiateurs. Cet ensemble est classe énergétique B (1,4% des maisons en france). Le terrain de 5657m² arboré est orienté sud, il offre une vue dégagée de 180° sur la vallée, il est agencé en alternance d'espaces dégagés et conviviaux.

L'ensemble est impécablement entretenu régulièrement, l'habitation, le parc et les éléments techniques, factures à l'appui!



                             

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01
Fax:
Négociateur : Arnaud BOURINET Tél 0545794601
Données principales:
Secteur: Secteur Montmoreau-Saint-Cybard
Pièce(s): 26
Chambre(s): 13
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 4
 
Surfaces:
Surface habitable: 550 m²
Surface séjour: 115 m²
Terrain: 5657 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 6000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine 18m² équipée et aménagée , ilôt central,
  • Séjour 64m², dallage magnifique, cheminée, coin salon
  • Salon 51m², cheminée, dallage, le même,
  • Chambre 31m², salle de bain, douche italienne, wc
  • Chambre 2 chambres indépendantes9 à 10m², coin cuisine, salle d'eau, wc indépendant

1er étage:
  • Palier
  • Mezzanine 35m², parquet massif, salon de lecture, accès salle de sport 12m²
  • Chambre palier 1 desservant 3 chambres de 10 à 30m², une salle d'eau
  • Chambre palier 2 desservant 3 chambres de 9 à 13m², une salle de bain, une autre chambre avec salle d'eau, la lingerie, 2 wc indépendants
  • Chambre pallier 3 desservant 3chambres de 11 à 13m², une salle d'eau
  • Salle de Jeux
  • Toilette indépendant

Dépendances:
  • Garage 2 à 3 places,
  • Abri ( s ) pierres apparentes 17m²

Pièces diverses:
  • Chaufferie 12m²
  • Terrasse 450m² terrasses, cuisine d'été couverte 32m², table, BBQ, Store mécanique
  • Pièce ( s ) salle de jeu, salle de conférence 51m² avec wc, coin cuisine et remise
  • Gîte ( s )

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Cour 200m²
  • Etang
  • Parc jeux pour enfants

Equipements de Cuisine:
  • Plaque de cuisson au gaz
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Réfrigérateur américain
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Meubles de cuisine

  Equipements Electrique:
  • Portail électrique fer forgé, gaines technniques automatisation
  • VMC

Equipements divers:
  • Assainissement individuel bio station
  • Piscine 6/12 liner 2017, PAC air/eau, douche d'été extérieur, et sauna accès par plage piscine
  • Chaudière wiesman 2001 entretien régulier
  • Double vitrage simple vitrage écoglass

DPE:
  • Consommation énergétique: 78 KWHep/m²an => Classe B
  • GES: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Technique:
  • Plancher chauffant le rez de chaussée
  • Toiture bon état
  • Construction seine

Toiture:
  • Tuiles

Fenêtres:
  • Bois

Revêtement mural:
  • Peinture
  • Pierres apparentes
  • Moellons

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet flottant
  • Parquet massif
  • Dallage

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique semi panoramique 180°sud
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur la vallée

Options Web:
  • Cacher le prix

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:78 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS