Secteur de Brossac Maison de maître idéalement située pour des chambres d' hôtes + beau terrain
Secteur Brossac - 267.120 € Référence: J2018131
 
 
Secteur Brossac Maison de maître de 255,5 m² composée d' une grande entrée principale, une grande cuisine, un séjour, salon, une chambre au rez-de-chaussée; une suite parentale, 4 chambres dont 2 avec un point d' eau, une salle de bain, un grand palier; grange attenante de 67 m² à usage de garage et lingerie; cc au fioul récent; terrasse couverte de 30 m². Joli parc arboré de 2700 m² environ.

Cette maison située au coeur d' un petit village à proximité d' un village vacance actif conviendrai parfaitement à une activité de chambres d' hôtes; sa toiture en ardoise neuve, son chauffage central très récent, ses salles de bains entièrement refait à neuf sont de véritable point fort. Amateur de beaux projets, amoureux de vieilles pierres, cette maison va retenir votre attention!!!!!



                           

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01
Fax:
Négociateur : Jonathan INGREMEAU Tél 0545794601
Données principales:
Secteur: Secteur Brossac
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 255 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 2669 m²
 
Données financières:
Prix: 267.120 €
Taxes foncières: 883 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée hall d' entrée de 14 m², parquet.
  • Cuisine aménagée de 354 m², parquet, poêle à bois.
  • Séjour 39,5 m², parquet, cheminée d' angle.
  • Salon 22,5 m², parquet.
  • Chambre 19 m², parquet.
  • Toilette indépendant

1er étage:
  • Palier 24 m², parquet.
  • Suite parentale 15 m², parquet, salle de bains privative + dressing.
  • 2 Chambre 20 m², parquet, salle d' eau / w.c
  • 3 Chambre 11 m², parquet.
  • 4 Chambre 15 m², parquet flottant.
  • 5 Chambre 11 m², meuble / vasque, w.c.
  • Salle de bains 14,5 m², parquet; baignoire et douche; w.c.
  • Toilette indépendant

Dépendances:
  • Grange attenante 38 m², bétonnée.

Pièces diverses:
  • Lingerie de 29 m², parquet.
  • Terrasse couverte sous préau de 30 m², sol bétonnée.

  Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé

Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Insert
  • Double vitrage

DPE:
  • Consommation énergétique: 114 KWHep/m²an => Classe C
  • GES: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Technique:
  • Electricité très bon état
  • Toiture refaite en 2014

Toiture:
  • Ardoises parfait état

Fenêtres:
  • PVC

Revêtement mural:
  • Peinture
  • Brique + plâtre
  • Papier-peint

Sol:
  • Parquet flottant
  • Parquet massif

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:114 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an
 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 rue de Barbezieux - CHALAIS