Secteur Ribérac, maison plain pied 95m² - Riberac




Maison - Riberac - Réf.:A2019337

Secteur Ribérac, maison plain pied 95m²

Située dans un environnement calme à la sortie de la ville dans un hameau tranquile et à deux minutes des commerces et services. Cette maison de plain pied habitable de suite est composée d'une entrèe, une cuisine, un salon ouvrant sur cours fermée, trois chambres, une salle de bain, toilette indépendant et une buanderie. Chauffage électrique, tout à l'égout. Possibilité d'extention dans la grange attenante. Dépendance transformable en garage. Le terrain est en partie goudronné. Cette maison vendue libre était louée 500€ mensuel, elle est en très bon état général, travaux d'isolation à prévoir. Belle opportunité pour investisseur ou premier achat.

Prix  honoraires inclus : 55.000 €

Prix honoraires exclus : 50.000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019337



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 800 m²
  • Taxes foncières: 849 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 14,4m²

Cuisine 10m²,

Séjour 20,9m², conduit de cheminée

Chambre 12,1m²

Chambre 11,8m²

Chambre 10,7m²

Salle de bains 7,6m², baignoire et meuble deux vasques

Toilette indépendant

Dépendances :

Grange attenante 20m² et ancienne étable 30m²

Pièces diverses :

Cellier 5,1m²

Terrasse

Terrain :

Cour fermée

Equipements divers :

Tout à l'égout

Ballon eau chaude 250l électrique

DPE :

Consommation énergétique: 483 KWHep/m²an => Classe G

GES: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

Commerces

Ecole

Données Financières :

Revenu locatif mensuel 500€ libre actuellement

Technique :

Toiture très bon état

Construction très bon état

Toiture :

Tuiles romane canal

Fenêtres :

Bois simple vitrage

Sol :

Carrelage partout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
483 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence