Pavillon plain pied 100 m², 3 chambres + terrain clos 1781 m² + garage 60 m² - Chateauneuf-sur-charente




Pavillon - Chateauneuf-sur-charente - Réf.:J201728

Pavillon plain pied 100 m², 3 chambres + terrain clos 1781 m² + garage 60 m²

Construction artisanale de 2007 en parfait état d' entretien composée d' une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour de 43 m², 3 chambres, salle d' eau avec douche italienne, toilette indépendant; cellier / lingerie; garage attenant de 60 m²; terrasse couverte de 60 m²; terrain clos et arboré de 1781 m². Cette maison à l' état irréprochable correpondra parfaitement à une famille souhaitant poser ses valises et profiter de son beau terrain. La proximité de la RN 10 permet un accès en 15 minutes sur Angoulême.

Prix  honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J201728



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 1781 m²
  • Taxes foncières: 660 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 4,5 m², carrelage; placard / penderie

Cuisine aménagée / équipée, carrelage / faïence

Séjour 43 m², compris cuisine

Chambre 11 m², parquet flottant, placard.

Chambre 10,5 m², parquet flottant, placard.

Chambre 11,5 m², parquet flottant, placard.

Salle d'eau 5 m², carrelage / faïence, douche italienne, 2 vasques.

Toilette indépendant avec lave mains.

Dépendances :

Garage attenant de 60 m², bétonné.

Pièces diverses :

Terrasse couverte attenante de 60 m², lambris PVC.

Terrain :

Arboré

Cloturé

Cour

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Four

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Portail électrique

Equipements divers :

Assainissement individuel CONFORME

Ballon eau chaude 300 litres

Adoucisseur d'eau bon état

Panneaux rayonnants dans l' ensemble de l' habitation

Double vitrage PVC et alu

DPE :

Consommation énergétique: 200 KWHep/m²an => Classe D

GES: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

Conso chauffage / élec. 1600 € / AN tout compris

Technique :

Toiture très bon état

Construction artisanale en agglo

Toiture :

Tuiles PARFAIT 2TAT

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Revêtement mural :

Peinture

Placoplâtre

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet flottant dans les chambres

Vue :

Dégagée

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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