Secteur de Brossac Maison de maître idéalement située pour des chambres d' hôtes + beau terrain - Brossac




Maison de maître - Brossac - Réf.:J2018131

Secteur de Brossac Maison de maître idéalement située pour des chambres d' hôtes + beau terrain

Secteur Brossac Maison de maître de 255,5 m² composée d' une grande entrée principale, une grande cuisine, un séjour, salon, une chambre au rez-de-chaussée; une suite parentale, 4 chambres dont 2 avec un point d' eau, une salle de bain, un grand palier; grange attenante de 67 m² à usage de garage et lingerie; cc au fioul récent; terrasse couverte de 30 m². Joli parc arboré de 2700 m² environ. Cette maison située au coeur d' un petit village à proximité d' un village vacance actif conviendrai parfaitement à une activité de chambres d' hôtes; sa toiture en ardoise neuve, son chauffage central très récent, ses salles de bains entièrement refait à neuf sont de véritable point fort. Amateur de beaux projets, amoureux de vieilles pierres, cette maison va retenir votre attention!!!!!

Prix  honoraires inclus : 267 120 €

Prix honoraires exclus : 252 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J2018131



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 255 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2669 m²
  • Taxes foncières: 883 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée hall d' entrée de 14 m², parquet.

Cuisine aménagée de 354 m², parquet, poêle à bois.

Séjour 39,5 m², parquet, cheminée d' angle.

Salon 22,5 m², parquet.

Chambre 19 m², parquet.

Toilette indépendant

1er étage :

Palier 24 m², parquet.

Suite parentale 15 m², parquet, salle de bains privative + dressing.

2 Chambre 20 m², parquet, salle d' eau / w.c

3 Chambre 11 m², parquet.

4 Chambre 15 m², parquet flottant.

5 Chambre 11 m², meuble / vasque, w.c.

Salle de bains 14,5 m², parquet; baignoire et douche; w.c.

Toilette indépendant

Dépendances :

Grange attenante 38 m², bétonnée.

Pièces diverses :

Lingerie de 29 m², parquet.

Terrasse couverte sous préau de 30 m², sol bétonnée.

Terrain :

Arboré

Cloturé

Equipements divers :

Tout à l'égout

Insert

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 114 KWHep/m²an => Classe C

GES: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Technique :

Electricité très bon état

Toiture refaite en 2014

Toiture :

Ardoises parfait état

Fenêtres :

PVC

Revêtement mural :

Peinture

Brique + plâtre

Papier-peint

Sol :

Parquet flottant

Parquet massif

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
114 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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