Belle rénovation en moellons 170,5 m², 3 chambres + terrain clos 1916 m², piscine - Brossac




Maison - Brossac - Réf.:J20174

Belle rénovation en moellons 170,5 m², 3 chambres + terrain clos 1916 m², piscine

Entre Barbezieux et Chalais Jolie maison en pierres apparentes de 170,5 m² composée d' un vaste séjour avec cuisine aménagée/équipée de 91 m², trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain, toilette indépendant; 1 pièce avec four à pain, lingerie et cave; cc fioul; terrain clos et arboré de 1916 m² avec piscine 8 x 4 + terrasse de 90 m² environ. Parfait pour un foyer souhaitant s' installer rapidement, ses grands volumes aménagés et ses nombreux travaux réalisés offrent un bel espace. Seulement des travaux de décorations sont à prévoir.

Prix  honoraires inclus : 199 280 €

Prix honoraires exclus : 188 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J20174



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 91 m²
  • Terrasse: 90 m²
  • Terrain: 1916 m²
  • Taxes foncières: 820 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 91 m² aménagée et équipée ( compris avec séjour )

Séjour 91 m², carrelage, charpentes apparentes, pierres apparentes.

Chambre 14 m², parquet flottant.

Dressing 17 m², carrelé, aménagé; attenant suite parentale.

Suite parentale de 16,5 m², parquet flottant + dressing 17 m².

Salle de bains 8 m², carrelage / faïence, baignoire et douche, meubles 2 vasques.

Toilette indépendant

1er étage :

Chambre 13,5 m², parquet flottant, charpente apparente.

Dépendances :

Four à pain

Pièces diverses :

Grenier aménageable de 50 m².

Terrain :

Arboré

Cloturé

Cour

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Four

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Equipements divers :

Assainissement individuel non conforme

Chaudière fioul avec prodution eau chaude

Double vitrage dans l' ensemble de l' habitation

DPE :

Consommation énergétique: 139 KWHep/m²an => Classe C

GES: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Commerces 15 minutes Chalais et Barbezieux

Ecole 15 minutes Chalais et Barbezieux

Hôpital 15 minutes Barbezieux

Chemins de promenade

Technique :

Electricité Bon état

Plancher chauffant Séjour

Toiture bon état générale

Construction bon état

Toiture :

Tuiles bon état générale

Fenêtres :

Aluminium dans l' ensemble de l' habitation

Revêtement mural :

Crépi

Peinture

Pierres apparentes

Placoplâtre

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Chape béton béton

Vue :

Dégagée

Vue imprenable

Vue panoramique

Vue sur forêt/bois

Les plus :

Extérieur Vue magnifique, habitable de suite

Intérieur Grands volumes

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence