Maison en pleine nature à 15 min sud Barbezieux - Brossac




Maison - Brossac - Réf.:J201748

Maison en pleine nature à 15 min sud Barbezieux

Brossac, Maison ancienne 70m², 3 pièces principales, deux cheminées, eau, éléctricité, CC gaz, assainissement individuel, couverture romane canal 20 ans, à rénover entièrement. Sur 2900m² de terrain dégagé sur la façade principale orientée sud sud ouest, vue sur la forêt dans la vallée.

Prix  honoraires inclus : 61 500 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 11.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J201748



  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 2900 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 6,5m², carrelage, poutres apparentes, a rénover

Cuisine 18m², sol PVC, poutres apparentes, radiateur, à rénover

Séjour 17m², sol PVC, poutres apparentes, radiateur, à rénover

Chambre 22m², parquet, poutres apparentes, cheminée, insert, radiateur

Salle d'eau 4,5m², carrelage, poutres apparentes, douche, lavabo à rénover

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage et atelier, agglo, everites, 30m²

Terrain :

Arboré la partie sud de la maison est dégagée

Boisé partie du terrain boisé

Cour 100m², clôturée façade sud

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse septique et drain

Chaudière gaz à condensation

Insert

3 Radiateurs à inertie

DPE :

Consommation énergétique: 141 KWHep/m²an => Classe C

GES: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Chemins de promenade

Technique :

Electricité à refaire

Toiture bon état

Toiture :

Tuiles romane canal 20 ans

Everite garage

Fenêtres :

4 Bois simple vitrage

Revêtement mural :

Placoplâtre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

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