Entre Villebois Lavalette et Blanzac Maison de famille de 165 m² + terrain de 2000 m² - Blanzac-porcheresse




Maison - Blanzac-porcheresse - Réf.:A201747

Entre Villebois Lavalette et Blanzac Maison de famille de 165 m² + terrain de 2000 m²

A 15 minutes au Sud d' Angoulême, Grande maison de 165m² bien agencée composée d' une cuisine, d' un grand séjour avec cheminée, 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains; arrière cuisine.Terrase couverte de 32m² dominant un joli terrain clos et arboré de 2 000m².Piscine hors sol. Grange attenante avec une partie habitation ancienne de 2 pièces. Adaptée à l'épanouissement d'une famille !!!

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A201747



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable: 165 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Terrain: 2000 m²
  • Taxes foncières: 755 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 11,4m² fenêtres PVC Bn état, placards

Cuisine 19,2 m² grande fenêtre PVC,

Salon 38,5m² Porte fenêtre PVC 2 volets TBE avec cheminée foyer ouvert

Dégagement 12m²

Chambre 15m² placards intégrés

Chambre 13m² placards intégrés

Chambre 12,3m² placards intégrés

Dressing 8,3m²

Salle de bains 6,5m² (à refaire) avec baignoire/bidet/, carrelage, tapisserie, mur en faïence

Toilette indépendant 2m²

Dépendances :

Garage 52m²

Ancienne maison d' habitation 32m² avec cheminée, pierres apparentes+

Terrain :

Arboré

Cloturé

Puits

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Hotte aspirante

Four

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Piscine 4,75x9,25x1,2m

Radiateurs à inertie

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 143 KWHep/m²an => Classe C

GES: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Toiture :

Tuiles -25 ans- Romane canal

Fenêtres :

PVC

Revêtement mural :

Papier-peint

Faïence Salle de bain

Sol :

Carrelage

Parquet massif Chambres, dressing et salon

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
143 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

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