Périphérie de Chalais Belle maison artisanale en bon état de 120 m² + terrain de 1715 m² - Chalais




Maison - Chalais - Réf.:A201864

Périphérie de Chalais Belle maison artisanale en bon état de 120 m² + terrain de 1715 m²

Secteur Chalais, à deux minutes des commerces et services. Cette maison Périgourdine de 120m² est bâti sur son sous sol semi enterré.Celle - ci est composée d'une grande entrée, un salon spacieux de 32m², une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse couverte avec un four à pain, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, toilettes indépendants. Chauffage bois et électricité. Terrain clos et arboré de 1 715 m². Si toutefois vous manquiez d'espace le grenier est aménageable sur 50m² et le sous sol offre une surface de 130m² environ réparti en garage, atelier et arrière cuisine. C' est vraiment une belle construction, le travail de nos artisans de l' époque se font ressentir !!!!

Prix  honoraires inclus : 144 450 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A201864



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 38 m²
  • Terrain: 1715 m²
  • Taxes foncières: 890 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 8,4m², parquet massif

Cuisine 10m², carrelage, meubles, hotte et plaque de cuisson gaz

Séjour 13m² salle à manger carrelage cheminée insert

Salon 32m², parquet massif

Dégagement avec placard

Chambre 13m²

Chambre 10m²

Chambre 13m² et coin WC, lave main

Salle de bains 5m² baignoire et cabine de douche

Toilette indépendant avec lave main

Sous Sol :

Hall de sous-sol 130m² environ de sous sol, cuisine, garage et atelier

Dégagement 4m²

Cuisine arrière cuisine 32m²

Dépendances :

Garage au sous sol 64m²

Abri ( s ) 15m² béton, fosse à vidange et une seconde remise de 20 m²

Four à pain sur la terrasse couverte de 28m²

Pièces diverses :

Grenier aménageable environ 50m² aménageable

Terrain :

Arboré

Puits

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Hotte aspirante

Equipements divers :

Tout à l'égout

Ballon eau chaude électrique

Insert

DPE :

Consommation énergétique: 274 KWHep/m²an => Classe E

GES: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

Commerces

Ecole

Gare

Technique :

Toiture bon état

Toiture :

Tuiles du juras

Fenêtres :

Bois sur vitrage

Revêtement mural :

Peinture

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
274 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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