Pavillon 100m² accés plein pied, sur sous sol, terrain clos 500m²

Pavillon 100m² accés plein pied, sur sous sol, terrain clos 500m² - Chalais

Maison - Chalais - Réf.:A201880

Pavillon 100m² accés plein pied, sur sous sol, terrain clos 500m²

Secteur CHALAIS, à trois minutes des commerces, services, gare et écoles. Maison bon état général composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salon lumineux cheminée/insert, quatre chambres, salle d'eau douche italienne et toilette indépendant. Le grenier offre 60m² aménageable, au sous sol: garage 27m², cave à vin, chaufferie et diverses remises. Chauffage central: fioul et circulation par insert , PVC double vitrage, porte de garage electrique. Sur un terrain entièrement clos de 500m² environ. Structure seine, travaux de remise au goût du jour et isolation à prévoir à trois minutes des commerces.

Prix honoraires inclus : 97 500 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A201880

6 Pièces
4 Chambres
1 Salles d'eau
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 616 m²

Taxes foncières: 944 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 7m²

Cuisine 13m², accés sous sol

Séjour 28m²

Dégagement 5m², accés grenier aménageable

Chambre 11

Chambre 10

Salle d'eau douche italienne, lavabo

Toilette indépendant

Sous Sol :

Chambre 12m² avec point d'eau

Dépendances :

Garage 27m² au sous sol

Cave 17m² terre battue

Pièces diverses :

Grenier aménageable 60m²

Cellier 10m², et 14m² autres remises

Chaufferie 11m²

Terrain :

Arboré

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Hotte aspirante

Four

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique

Equipements divers :

Tout à l'égout

Chaudière fioul bruleur neuf

Insert chauffe eau intégré

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 370 KWHep/m²an => Classe F

GES: 68 Kgco2/m²an => Classe F

Services :

Commerces

Ecole

Gare

Toiture :

Tuiles romane canal

Fenêtres :

PVC

Revêtement mural :

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Parquet massif

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
370 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
68 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

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