A vendre maison artisanale 124 m² de qualité 124 m², 3 chambres, terrain 1300 m² - Dignac




Maison - Dignac - Réf.:A201716

A vendre maison artisanale 124 m² de qualité 124 m², 3 chambres, terrain 1300 m²

15 minutes au Sud d' Angoulême Maison de qualité de 124m² environ, composée d'un grand salon de 51m² environ avec belle cheminée et insert, ouvrant sur veranda avec vue sur le terrain clos et arboré de 1300m² environ orientée plein sud, terrasse couverte avec BBQ, 2 chambres, mezzanine, grand sous sol semi enterré. chauffage bois et éléctrique. Maison chaleureuse, pas de travaux à prévoir ! Votre agent commercial Arnaud Bourinet 06 52 45 17 28

Prix  honoraires inclus : 201 400 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A201716



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 1300 m²
  • Taxes foncières: 850 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 3m2 avec placard

Cuisine ouverte, aménagée, équipée

Séjour 50m2, grand volume, carrelage, lambris et poutres apparantes, avec belle cheminée et insert

Chambre 12,5m2, parquet flottant, plâtre, plâtre,placard,

2 Chambre 13m2, chambre avec dressing, parquet flottant, plâtre, lambris,

Salle d'eau 6m2, douche italienne, carrelage, faïence, plâtre, meuble une vasque

Toilette indépendant

1er étage :

Mezzanine 21m2, parquet

Sous Sol :

Hall de sous-sol 60m2,garrage dalles PVC collées,cave ,buanderie,

Pièces diverses :

Vérandas 21m2, aluminium, coulissant, oscilo-battant

Terrain :

Arboré

Cloturé

Allée privée

Boisé

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse septique au norme

Ballon eau chaude 300l elec

Insert

Panneaux rayonnants

Barbecue

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 188 KWHep/m²an => Classe D

GES: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Technique :

Toiture canal S bon état

Toiture :

Tuiles canal S bon état

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Revêtement mural :

Brique + plâtre

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Parquet massif

Sol pvc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

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