Secteur Verteillac Belle construction de plain pied surplombant la vallée - Verteillac




Pavillon - Verteillac - Réf.:A201750

Secteur Verteillac Belle construction de plain pied surplombant la vallée

Proche Verteillac. Cette maison de plain pied offre une surface habitable de 110 m² très bien entretenue. Celle - ci est composée d' une entrée, 2 grands salons, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilette, arriere cuisine et cave. Cc au gaz. La dépendance peut être facilement transformable en habitation ( construction de 2005 ). Un très joli parc sur plus de 13 000m², tout aussi entretenu avec une allée privée, aucune gaines techniques apparantes. Sa vue dégagée sur prés de 180°, en position dominante sont de véritable points forts!!!!!

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A201750



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 21 m²
  • Terrain: 13203 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 5,6m², placard

Cuisine 12m²,

Séjour 26m², 3 porte-fenêtres

Dégagement 8m²

Chambre 11m², placard

Chambre 10m²

Chambre 11m²

Bureau 6m²

Salle d'eau 5m², cabine de douche,meuble 1 vasque

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage 2002 moderne non attenant, avec atelier, 260m² le tout

Cave 20m² enterrée

Pièces diverses :

Cellier 20,7m², buanderie, arrière cuisine

Chaufferie 15,8m², carrelée, baie vitrée

Terrasse 21m²

Terrain :

Arboré 14 300m²

Allée privée 2 accès

Cour parking privé

Parc

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Four

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

VMC neuve

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse, filtre, épandage

Ballon eau chaude

Chaudière gaz, entretien fait régulièrement, citerne 1800Kg enterrée

Poêle à bois

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 262 KWHep/m²an => Classe E

GES: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Chemins de promenade

Technique :

Electricité petites anomalies, et remise en conformité des différentiels

Toiture romane canal bon état

Construction bon état général, toutes les fournitures(EDF, GAZ, EAU...) sont enterrées

Toiture :

Tuiles romane canal bon état

Béton / terrasse 21m²

Everite canalite sur garage non attenant

Fenêtres :

PVC double vitrage

Revêtement mural :

Peinture

Papier-peint

Faïence

Sol :

Carrelage

Vue :

Dégagée Sud, Ouest et Nord, semi panoramique coté ouest

Vue sur forêt/bois Est

Vue sur la vallée ouest

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
262 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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