Secteur Villebis Lavalette Belle maison de village de 150 m² + terrain + 2ème logement - Villebois-lavalette




Maison - Villebois-lavalette - Réf.:A201714

Secteur Villebis Lavalette Belle maison de village de 150 m² + terrain + 2ème logement

Secteur Villebois-Lavalette, Maison de caractère de 150 m² dans village animé composée d'un grand salon avec belle cheminée charentaise, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants, cave. Très grand garage attenant. Terrain clos et arboré de 200 m². Un 2ème logement attenant totalement indépendant actuellement loué 400 € / mois. Habitable de suite, aucun frais à prévoir!!!!! Pensez que c' est à seulement 20 minutes d' Angoulême.

Prix  honoraires inclus : 187 250 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A201714



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 11 m²
  • Terrain: 200 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 13m2, amménagée, équipée,

Séjour 39m2, cheminée et poële, carrelage, simple vitrage

Dégagement 8,5m2, placard

Toilette indépendant avec lavabo

1er étage :

Palier 13m2, parquet, plâtre, lambris

Chambre 11,5m2, placard, parquet, plâtre, lambri

Chambre 10m2, placard, parquet, plâtre, lambri

Chambre 10m2,parquet, plâtre, lambri

Chambre 12m2,placard, parquet, plâtre, lambri

Dressing 2,5m2

Salle d'eau 7,5m2, carrelage, tapisserie, douche, bidet, meuble double vasques,

Toilette indépendant

Dépendances :

Grange non attenante 120m2

Grange attenante avec chambre indépendante de 15m2

Cave 35m2 terre battue

Pièces diverses :

Grenier aménageable

2ème maison ( gîte, maison d' amis .... ) :

Séjour logement de 120m2 de 1957, 400€ de loyer, possibilité vente séparée à 50000€

Cuisine

Chambres

Salle d' eau

Terrain :

Arboré 200m2 environ

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Interphone / visiophone ntrée a code 1957

Equipements divers :

Chaudière fioul 20ans

Poêle à bois

DPE :

Consommation énergétique: 132 KWHep/m²an => Classe C

GES: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Commerces

Ecole

Technique :

Toiture à remagner

Construction pierre de taille, moëllon

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Bois simple vitrage

Revêtement mural :

Peinture

Placoplâtre

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Moquette

Options Web :

Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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