Entre Barbezieux et Montmoreau, maison 200m², terrain - Blanzac-porcheresse




Maison - Blanzac-porcheresse - Réf.:A2019294

Entre Barbezieux et Montmoreau, maison 200m², terrain

Dans joli petit bourg du sud Charente, cette belle maison en très bon état est composée d'une belle entrée, une grande cuisine, un grand séjour, un salon, 5 grandes chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain, WC indépendant sur les deux niveaux, lingerie, chaufferie, cave. Chauffage fioul et bois. A l’extérieur une cour fermée de mûrs, avec dépendances attenantes, une grande grange de 130 m² en très bon état également, une pièce avec four à pain, un puits, un jardin clos et arboré. Cette belle bâtisse en très très bon état serait parfaite pour accueillir des chambres d'hôtes!!

Prix  honoraires inclus : 222.600 €

Prix honoraires exclus : 210.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019294



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 1767 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 13,7m², bel escalier, placard, seconde entrée coté cours 8m², placard

Cuisine 20m²

Séjour 29,7m², cheminée, insert, placard

Salon 29m², cheminée , placard

Toilette indépendant

1er étage :

Palier

Dégagement 13m²

Chambre 18,7m²

Chambre 20,2m², placard

Chambre 13m²

Chambre 11,5m² et 10,2m² dont une avec placard

Dressing 11,6m²

Salle de bains 5,6m², baignoire, placard, lavabo

Salle d'eau 3,4m², douche lavabo

Toilette indépendant

Dépendances :

Grange non attenante 139m²

Cave à vin 16m²

Abri ( s ) divers

Four à pain

Pièces diverses :

Cellier 15m² avec four à pain

Chaufferie 13,6m²

Lingerie 4,6m²

Terrain :

Arboré

Cloturé en partie

Cour fermée

Puits avec pompe pour arrosage

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Assainissement individuel

Chaudière fioul 2006

Insert

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 119 KWHep/m²an => Classe C

GES: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Technique :

Electricité bon état

Toiture très bon état

Construction très bon état

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC

Sol :

Carrelage rez de chaussé, salon en parquet massif

Parquet massif très bon état, tout l'étage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
119 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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