Secteur Chalais, Ferme isolée, 5 chambres, 4,5ha prairies et forêts, source, canal et ruisseau - Chalais




Maison - Chalais - Réf.:A2019316

Secteur Chalais, Ferme isolée, 5 chambres, 4,5ha prairies et forêts, source, canal et ruisseau

A égale distance de Chalais, Aubeterre et St Aulaye. Cette magnifique ferme en superbe état est complètement isolée. Elle est composée d'une maison offrant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 46m² avec cheminée, deux chambres en rez de chaussée, salle de bain; A l'étage trois chambres. CC fioul. Un grand garage de 80m² sol béton, une seconde grange de 150m² plus 65m² de bucher et auvent en parfait état. Le terrain offre plus de 4ha de prairies en bord de ruisseau, une source, un puits.

Prix  honoraires inclus : 275.600 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019316



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 46470 m²
  • Taxes foncières: 670 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 14m²

Séjour 46m², cheminée/insert, placard

Dégagement 3m²

Chambre 9,7m²

Chambre 10m²

Salle de bains 6,4m², baignoire, douche, meuble deux vasques, sèche serviette

Toilette indépendant

1er étage :

Mezzanine 10m²

Chambre 9,6m²

Chambre 9,7m²

Chambre 10,5m²

Dépendances :

Garage 80m², sol béton, toiture bon état

Grange non attenante 150m² très bon état, et 65m² en plus

Pièces diverses :

Cellier 3,9m²

Terrasse 50m² en parti couvert

Terrain :

Arboré

Boisé

Etang

Parc

Puits

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Lave vaisselle

Réfrigérateur / congélateur

Meubles de cuisine massifs

Equipements divers :

Assainissement individuel

Chaudière fioul 1990

Insert

DPE :

Consommation énergétique: 258 KWHep/m²an => Classe E

GES: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

Chemins de promenade

Technique :

Toiture très bon état

Construction très bon état

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Bois

Vue :

Vue sur forêt/bois

Vue sur la vallée

Les plus :

Extérieur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence