15 minutes au Sud d' Angoulême Belles prestations pour cette maison de village 170 m² + piscine intérieur + terrain - Angouleme




Maison - Angouleme - Réf.:J20177

15 minutes au Sud d' Angoulême Belles prestations pour cette maison de village 170 m² + piscine intérieur + terrain

Sur le sectur de Mouthiers, Cette maison en moellons située au coeur d' un petit village est composée d' une belle cuisine aménagée et équipée, un grand séjour donnant sur une piscine intérieur. Oui ! une piscine avec nage contre courant, très original !, 3 chambres, une grande salle de bain, salle d' eau; terrasse et patio, dépendances et garage. Terrain clos et arboré de 688 m². Rénovation de qualité, charme de l' ancien, ce bien est vraiment une très belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J20177



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 688 m²
  • Taxes foncières: 450 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine aménagée de 20,5 m² parquet flottant pierres apparentes

Séjour 42m² parquet flottant, poutres et pierres apparentes

Toilette indépendant lave main, parquet flottant, tableau électrique

1er étage :

Palier 12m² parquet, charpente apparente

Mezzanine 12m² ouverte sur piscine et séjour

Chambre 9,5m², parquet massif, charpente apparente

Chambre avec douche 13m², parquet flottant et pierres apprentes

Chambre 16m² parquet massif très mansardée

Salle de bains 9,5m² faïence, baignoire balnéo, meuble un vasque

Dépendances :

Garage

Grange attenante 40m² betonné 2 voitures

Pièces diverses :

Terrasse terrasse bétonnée couverte 23m² et une autre carrelée 30m²

Terrain :

Arboré

Cour clos de murs

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson induction

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Réfrigérateur américain

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Portail électrique

VMC

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse septique avec filtre à sable

Piscine 8x3,5 m à contre courant chauffée à l'interieur

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 129 KWHep/m²an => Classe C

GES: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Technique :

Electricité TBE

Plancher chauffant TBE local technique 15m² PAC

Toiture Bon état

Construction en moellons TBE

Fenêtres :

PVC Dans toute la maison

Revêtement mural :

Peinture

Pierres apparentes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Vue :

Dégagée Sur le jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
129 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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