Etang sur plus de 4 hectares de forêt - Brossac




Maison - Brossac - Réf.:J201749

Etang sur plus de 4 hectares de forêt

A 15 minutes au sud de Barbezieux, un étang de 800m² avec digue et deversoir, une source, un ruisseau, sur plus de 40 000 m² de terrain en principale partie de forêt, et une maison de 70m² environ, à rénover entièrement, à flanc de colline, dominant le terrain. Certe des travaux, mais de jolis week end à l'abri des regard!!

Prix  honoraires inclus : 76 500 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 9.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J201749



  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 42316 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 6,5m², carrelage, poutres apparentes à rénover

Cuisine 18m², sol PVC, poutres apparentes, cheminée, à rénover

Séjour 17m², sol PVC, poutres apparentes, à rénover

Chambre 22m², parquet, poutres apparentes, cheminée, insert

Salle d'eau 4,5m²

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage et atelier de 30m², agglo, éverites

Abri ( s )

Terrain :

Arboré terrain dégagé sur la façade principale

Boisé 40000m² de forêt environ

Cour 100m², clôturée

Etang 800m² avec digue et deversoir

Equipements de Cuisine :

Hotte aspirante

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse septique, et drain

Chaudière gaz, avec cuve

Insert

Radiateurs à inertie dans chaque pièces principales

DPE :

Consommation énergétique: 141 KWHep/m²an => Classe C

GES: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Chemins de promenade

Technique :

Electricité à refaire

Toiture 20 ans

Toiture :

Tuiles romane canal 20 ans environ

Everite garage

Fenêtres :

Bois simple vitrage

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Sol pvc

Vue :

Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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