Sud Charente Très beau logis entièrement restauré de 250 m² + terrain de 8 000 m² - Chalais




Logis - Chalais - Réf.:J2018108

Sud Charente Très beau logis entièrement restauré de 250 m² + terrain de 8 000 m²

Sud Charente Magnifique logis entièrement restauré de 250 m² composé d' une grande entrée, une cuisne aménagée/ équipée, un séjour avec une très belle cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d' eau en rez-de-chaussée; un grand palier, trois chambres dont 1 avec salle d' eau, cuisine d' été, grand séjour, salle de bains à l' étage; lingerie, diverses pièces aménageables. Granges attenantes de175 m² et 85 m² avec très belle tour pigeonnière. Face à l' habitation autre grange avec four à pain. CC fioul. Terrain clos et arboré de 8 000 m² avec cour et très beau parc. Superbe ensemble de charme, parfaitement habitable, ce logis va ravir les passionnés d' histoire. Sa situation est dominante et très agréable. Sa restauration de qualité et son parfait entretien sont de véritables atouts. Amoureux des pierres, faites vous plaisir !!!!!

Prix  honoraires inclus : 336 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J2018108



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 28 m²
  • Terrain: 8000 m²
  • Taxes foncières: 957 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 12 m², parquet flottant, escalier en bois.

Cuisine 8 m², cuisine laboratoire sur mesure entièrement aménagée et équipée.

Séjour 32 m², parquet flottant, poutres apparentes, cheminée en bois.

Suite parentale 30 m², parquet flottant, dressing, salle d' eau privative 10 m² avec douche italienne avec toilette.

Toilette indépendant

1er étage :

Palier 16 m², terre cuite, parquet à l' ancienne, poutres apparentes.

2 Chambre 14,5 m², parquet ancien.

3 Chambre 18 m², parquet ancien.

4 Chambre 32 m², parquet, poutres apparentes, dressing 4 m² et salle d' eau 7 m² privative.

Dressing

Salle de bains 6,5 m², terre cuite, baignoire et meuble 2 vasques, poutres apparentes.

Salle d'eau

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage dans la grange

2 Grange attenante 85 m² et 175 m² en bon état.

Pigeonnier 40 m², tour pigeonnière.

Cave 18 m², terre battue

Four à pain

Pièces diverses :

Cellier 6 m², carrelé.

Lingerie 3,5 m², terre cuite.

3 Pièce s 19 m² attenante bétonnée. Facilement aménageable en RDC, une pièce à usage de séjour d' été 28,5 m² au 1er; cuisine d' été aménagée de 16 m².

Terrain :

Arboré

Cloturé

Cour

Parc

Puits

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson induction

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Four à micro-ondes

Réfrigérateur / congélateur

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Interphone / visiophone

Portail électrique

Equipements divers :

Assainissement individuel CONFORME

2 Ballon eau chaude 200 litres chacun

Chaudière très bon état VIESMAN

Double vitrage dans toute l' habitation, neuve

DPE :

Consommation énergétique: 230 KWHep/m²an => Classe D

GES: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Technique :

Electricité très bon état

Toiture très bon état

Toiture :

Tuiles très bon état

Fenêtres :

PVC

Revêtement mural :

Carrelage

Peinture

Pierres apparentes

Brique + plâtre

Moellons

Papier-peint

Sol :

Parquet flottant

Parquet massif

Dallage

Vue :

Dégagée

Vue imprenable

Vue sur la vallée

Options Web :

Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 rue de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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