Secteur Villebois Lavalette, Propriété sur 15ha de prairies, étangs, source
Villebois-Lavalette - 350.000 € Référence: A2019315
 
 
Sud Villebois-Lavalette, 25 minutes Angoulême. Très bel propriété composée d'une maison de caractère de 200 m² à rénover, les toitures sont en bon état. Elle offre de très beaux volumes: une grande entrée, un grand séjour avec deux cheminées, un grand salon avec cheminée et deux autres pièces. A l'étage deux pièces à usage de chambres et divers petits espaces aménagés et possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les bâtiments ferment la cours intérieur de 2000 m² environ, deux puits, une grange de 500 m² en bon état. Coté jardin, un étang avec source et 3 ha de prairies attenantes, vue dégagée sur la campagne. A proximité immédiate, en bordure de rivière et canaux un ensemble de 12 ha de prairies et étangs d'un seul tenant.

Le caractère de cette magnifique Charentaise ne vous laissera pas indifférent, la grange pourrait servir de manège couvert, l'ensemble de plus de 15 ha de prairies, la présence de l'eau toute l'année réunisse de nombreux atouts pour l'élevage d'équidés, j'en suis persuadé!!!!



                     

AT' IMMO Sud Charente

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
16210 CHALAIS

Tél: 05.45.79.46.01
Fax:
Négociateur : Arnaud BOURINET Tél 0545794601
Données principales:
Secteur: Villebois-Lavalette
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 71 m²
Terrain: 154549 m²
 
Données financières:
Prix: 350.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Entrée 23m² façade avant et 8m² façade arrière, pierres, poutres
  • Cuisine 18m² à créer
  • Séjour 71m², 2 grandes chaminées en pierre
  • Salon 35m², cheminée, pierres, poutres
  • Dégagement 4m²
  • Chambre autre pièce 13m², pierre, poutres
  • Salle de bains ancien 5,5m²

1er étage:
  • Palier 4m², parquet massif
  • Dégagement 8m²
  • Chambre espace créé à finir
  • Chambre espace créé à finir

  Dépendances:
  • Grange non attenante 500m², mûrs et charpente en bon état, couverture en tiges de botte
  • Abri ( s ) 50m² anciens toits de ferme

Pièces diverses:
  • Grenier aménageable 110m²

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé en partie
  • Cour cour intérieur environ 2000m²
  • Etang avec source
  • Puits 2 puits dans la cour intérieure

DPE:
  • Bien non soumis au DPE

Technique:
  • Toiture bon état

Toiture:
  • Tuiles bon état

 
 
AT' IMMO Sud Charente

80 route de Barbezieux - CHALAIS