Secteur Montmoreau, Maison 4 chambres, dépendances, belle vue - Montmoreau-saint-cybard




Maison - Montmoreau-saint-cybard - Réf.:A2019359

Secteur Montmoreau, Maison 4 chambres, dépendances, belle vue

Entre Montmoreau et Villebois, dans hameau. Cette maison de131m² est composée en rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, un salon de 27m². A l'étage 4 grandes chambres et une salle d'eau. Les ouvertures sur l'extérieur sont grandes, pierres apparentes et poutres bois ont été mises en valeur. Une grande grange de 120m² répartis en garages grande hauteur, chaufferie et arrière cuisine, un grenier de grande hauteur sur toute la surface du bâtiment, un bûcher et une cave à vin. Chauffage central au bois. A l'extérieur une cour goudronnée, une terrasse couverte avec barbecue offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Le terrain de 3800m² est arboré de fruitiers. Cette maison au calme et sans vis à vis offre de très beaux volumes et une superbe vue sur la campagne!!!

Prix  honoraires inclus : 144 450 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019359



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 131 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 27 m²
  • Terrain: 3800 m²
  • Taxes foncières: 640 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 7m², carrelage et pierres apparentes, placard

Cuisine 27,7m² ouverte sur salle à manger, poutres et pierres apparentes, placard

Salon 27m², carrelage, pierres apparentes, placard et conduit de cheminée

Bureau 2,5m²

Toilette indépendant

1er étage :

Palier 4,5m² parquet massif, penderie

Chambre 14,5m² parquet massif,

Chambre 12,9m² parquet massif

Chambre 14,2m² parquet massif, conduit de cheminée

Chambre 13,3m² parquet massif

Salle d'eau 5,5m², carrelage à refaire, cabine de douche, meuble deux vasques et toilette

Dépendances :

Garage dans la grange

Grange non attenante 90m² de garage, deux grandes portes hauteur 3m, largeur 3,2m, arrière cuisine 14m² point d'eau et 120m² de grenier

Cave à vin 22m²

Abri ( s ) bucher 25m²

Pièces diverses :

Chaufferie 13,3m²

Terrasse 27m² vue dégagée orienté sud est

Terrain :

Arboré fruitiés

Cour goudronnée

Puits citerne 50m3

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse 3000 litres

Ballon eau chaude 200 litres chaudière et électrique!

Chaudière bois

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 232 KWHep/m²an => Classe E

GES: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Technique :

Electricité à prévoir

Toiture traditionelle très bon état

Construction très bon état

Toiture :

Tuiles chapeaux montés sur crochets

Fenêtres :

Aluminium double vitrage

Revêtement mural :

Peinture

Pierres apparentes

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
232 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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