Secteur Montmoreau, Deux maisons, terrain clos et belle vue - Montmoreau-saint-cybard




Maison - Montmoreau-saint-cybard - Réf.:A2019414

Secteur Montmoreau, Deux maisons, terrain clos et belle vue

A cinq minutes de Montmoreau, dans hameau, ensemble immobilier à rénover, gros oeuvre en bon état, composé d'une première maison à rénover de 198m² offrant: une entrée, une grande cuisine, un vaste séjour, 4 grandes chambres, salle d'eau, WC; Un grenier sur toute la surface de la maison, aménageable en partie. Terrasses, assainissement conforme. Une seconde maison de 120m² entièrement à rénover, gros oeuvre état correct, offrant 5 pièces, garage et cellier. Divers petites dépendances. Le terrain de plus de 6000m² est entièrement clos et offre une belle vue sur la campagne environnante. Cette propriété offre tout le potentiel pour la création de gîtes dans un environnement remarquable!!!

Prix  honoraires inclus : 87 500 €

Prix honoraires exclus : 80 000 €

Honoraires de 9.38% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019414



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 198 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrasse: 110 m²
  • Terrain: 6185 m²
  • Taxes foncières: 566 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 6,5m²

Cuisine 26m², cheminée

Séjour 54m²

Dégagement 19,5m², conduit de cheminée

Chambre 20,2m², conduit de cheminée

Chambre 16,8m²

Chambre 13,1m²

Chambre 15,1m²

Salle d'eau 9,4m², lavabo, douche

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage

Ancienne maison d' habitation

Abri ( s ) divers

Pièces diverses :

Grenier aménageable 90m²

Cellier 10,7m²

2ème maison ( gîte, maison d' amis .... ) :

Entrée 7,6m²

Séjour 29m²

Cuisine 27m², cheminée

Chambres 28m², conduit de cheminée

Terrain :

Arboré

Cloturé entièrement

Cour

Equipements divers :

Assainissement individuel pas de défaut

Ballon eau chaude 200 litres électrique

Double vitrage

DPE :

Bien non soumis au DPE pas de chauffage

Services :

Aéroport Bordeaux 105 km, Bergerac 80 km

Commerces 4 km

Ecole 4km

Gare 4km

Golf 19km

Hôpital 35km

Technique :

Toiture bon état

Construction bon état

Toiture :

Tuiles bon état

Fenêtres :

Bois

PVC

Sol :

Parquet flottant

Sol pvc

Vue :

Dégagée

Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

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