Secteur Villebois Lavalette, Propriété sur 15ha de prairies, étangs, source - Villebois-lavalette




Maison de maître - Villebois-lavalette - Réf.:A2019315

Secteur Villebois Lavalette, Propriété sur 15ha de prairies, étangs, source

Sud Villebois-Lavalette, 25 minutes Angoulême. Très bel propriété composée d'une maison de caractère de 200 m² à rénover, les toitures sont en bon état. Elle offre de très beaux volumes: une grande entrée, un grand séjour avec deux cheminées, un grand salon avec cheminée et deux autres pièces. A l'étage deux pièces à usage de chambres et divers petits espaces aménagés et possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les bâtiments ferment la cours intérieur de 2000 m² environ, deux puits, une grange de 500 m² en bon état. Coté jardin, un étang avec source et 3 ha de prairies attenantes, vue dégagée sur la campagne. A proximité immédiate, en bordure de rivière et canaux un ensemble de 12 ha de prairies d'un seul tenant et 3 autres étangs. Le caractère de cette magnifique Charentaise ne vous laissera pas indifférent, la grange pourrait servir de manège couvert, l'ensemble de plus de 15 ha de prairies, la présence de l'eau toute l'année réunisse de nombreux atouts pour l'élevage d'équidés, j'en suis persuadé!!!!

Prix  honoraires inclus : 350 000 €

Prix honoraires exclus : 333 334 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019315



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 71 m²
  • Terrain: 154549 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 23m² façade avant et 8m² façade arrière, pierres, poutres

Cuisine 18m² à créer

Séjour 71m², 2 grandes chaminées en pierre

Salon 35m², cheminée, pierres, poutres

Dégagement 4m²

Chambre autre pièce 13m², pierre, poutres

Salle de bains ancien 5,5m²

1er étage :

Palier 4m², parquet massif

Dégagement 8m²

Chambre espace créé à finir

Chambre espace créé à finir

Dépendances :

Grange non attenante 500m², mûrs et charpente en bon état, couverture en tiges de botte

Abri ( s ) 50m² anciens toits de ferme

Pièces diverses :

Grenier aménageable 110m²

Terrain :

Arboré

Cloturé en partie

Cour cour intérieur environ 2000m²

Etang avec source

Puits 2 puits dans la cour intérieure

DPE :

Bien non soumis au DPE

Technique :

Toiture bon état

Toiture :

Tuiles bon état

Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

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