A 5mm du centre ville, Belle maison en pierre entièrement rénovée - Barbezieux-saint-hilaire


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Maison - Barbezieux-saint-hilaire - Réf.:JL2020591

A 5mm du centre ville, Belle maison en pierre entièrement rénovée

Sur la commune de Barbezieux, ancienne grange rénovée en 2011. D'une surface de 90m², elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine meublée et équipée avec cellier attenant, d’un bureau et d'un séjour-salon très lumineux avec une large terrasse extérieure. Bel escalier en bois massif menant à l'étage et offrant une suite parentale avec un grand dressing, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Rénovation de qualité avec l'utilisation de matériaux nobles comme le bois et la pierre, mais aussi avec l'esprit écologique par la mise en œuvre de panneaux solaire et de l'isolation par laine de bois. Garage relié à la maison par une pergola. Terrain de 1574m² joliment paysagé avec des zones de loisirs, potager et fruitiers. Très belle prestation située dans un petit hameau proche de tous commerces.

Prix  honoraires inclus : 217 300 €

Prix honoraires exclus : 205 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:JL2020591



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1574 m²
  • Taxe d'habitation: 326 €
  • Taxes foncières: 1 018 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 8,76m² Sol carrelage, Poutres apparentes, équipé Frigo encastré et lave vaisselle.

Séjour 26,70m² Sol carrelage, Poutres apparentes, murs peints et pierres apparente, ecalier bois massif.

Bureau 4,60m²

1er étage :

Palier 3,81m² Parquet massif, Murs peints, charpente apparente.

Suite parentale 14,82m² Parquet massif, Murs peints, charpente apparente + Grand Dressing

Chambre 8,70m² Parquet massif, Murs peints, charpente apparente.

Chambre 8,70m² Parquet massif, Murs peints, charpente apparente.

Salle de bains 5,27m² Sol carrelage, Faience, 1 vasque et bois exotique, 1 Douche fermée, 1 baignoire

Toilette indépendant 2,97m² avec lavabo

Dépendances :

Garage 29,64m² Isolé et carrelé avec coin cave à vin.

Pièces diverses :

Cellier 5,78m², Chauffe eau solaire, Emplacement ML et SL.

Terrain :

Arboré

Cloturé En partie

Equipements de Cuisine :

Lave vaisselle

Réfrigérateur / congélateur

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Assainissement individuel Aux normes

Ballon eau chaude CE Solaire

Panneaux rayonnants

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 199 KWHep/m²an => Classe D

GES: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Fenêtres :

Bois Exotique

Revêtement mural :

Peinture

Pierres apparentes

Faïence

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Vue :

Vue sur forêt/bois

Les plus :

Extérieur Très beau jardin entretenu

Options Web :

Coup de Coeur

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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