Secteur de Blanzac Beau pavillon plain pied de 170 m² + terrain clos 1880 m² - Blanzac-porcheresse




Pavillon - Blanzac-porcheresse - Réf.:J2019384

Secteur de Blanzac Beau pavillon plain pied de 170 m² + terrain clos 1880 m²

A 20 minutes au Sud d' Angoulême Belle construction artisanale de 170 m² en parfait état composée d' une entrée, une cuisine aménagée / équipée, un grand séjour avec cheminée / insert, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, salle d'eau; lingerie. Un garage attenant, atelier, auvent. Terrasse couverte de 47 m² + terrasse de 81 m² avec piscine. Terrain clos et arboré de 1 880 m². Belle construction !!!! Non loin d' Angoulême cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s' installée à la campagne avec un accès rapide.

Prix  honoraires inclus : 206 700 €

Prix honoraires exclus : 195 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:J2019384



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 47 m²
  • Terrain: 1580 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 13 m², carrelage, placards.

Cuisine 7,7 m², carrelage, cuisine labo aménagée et équipée

Séjour 56 m², carrelage, parement pierres, cheminée avec insert

Dégagement 4 m², carrelage et placards.

Chambre 11 m², carrelage; salle d' eau privative et toilette + dressing

Chambre 11 m², carrelage.

Dressing 4,5 m², carrelé, grand placards

Bureau 16 m², carrelage.

Salle de bains 5 m², carrelage/faïence, baignoire, meuble 2 vasques

Salle d'eau 6 m², carrelage, douche et toilette, meuble 1 vasque

Toilette indépendant

1er étage :

Chambre de 35 m², sol pvc, lambris pvc.

Dépendances :

Garage attenant de 30 m², bétonnée.

Abri ( s ) 20 m² pour 1 voiture

Pièces diverses :

Lingerie 6 m², carrelée.

2 Terrasse couverte de 47 m² + préau et terrase de 81 m².

Terrain :

Arboré

Cloturé

Cour

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson induction

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Réfrigérateur / congélateur

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Equipements divers :

Tout à l'égout

Ballon eau chaude 200 litres

Piscine en kit entérrée, 7,50 X 4,40

Insert

Double vitrage bois dans toute l' habitation

DPE :

Consommation énergétique: 194 KWHep/m²an => Classe D

GES: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

Commerces

Ecole

Technique :

Electricité très bon état

Toiture très bon état

Toiture :

Tuiles très bon état

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Revêtement mural :

Carrelage

Peinture

Pierres apparentes

Sol :

Carrelage

Sol pvc

Vue :

Dégagée

Options Web :

Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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