A 5 minutes de Chalais et 15 de Chevanceau, Longère 140m², terrain 5700m², vue dégagée - Chalais




Maison - Chalais - Réf.:A2019390

A 5 minutes de Chalais et 15 de Chevanceau, Longère 140m², terrain 5700m², vue dégagée

Dans hameau à 15 minutes Chevanceau (N10). Cette longère à rafraîchir de 140 m² offre une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un grand salon, trois chambres, grand bureau, salle d'eau et salle de bain, lingerie, cellier. CC bois, assainissement conforme. Un grand garage atelier et une grange attenante de 175 m². Les toitures sont en parfait état sur l'ensemble. Le terrain arboré offre une magnifique vue dégagée sur la campagne boisée environnante, et aussi un puits et une belle mare. Maison de campagne tranquille à moins d'une heure de Bordeaux nord!

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019390



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 5744 m²
  • Taxes foncières: 560 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 9m²

Cuisine 18m², cheminée et arrière cuisine 8,5m²

Séjour 40m², cheminée et insert

Dégagement 9m², placard

Chambre 10m²

Chambre 10m²

Chambre 9m², placard

Bureau 14,5m²

Salle de bains 7m², baignoire, meuble deux vasques

Salle d'eau 4m², lavabo, douche, sèche serviette, wc

Dépendances :

Garage 48m² avec atelier

Grange attenante 125m² et bucher 50m²

Abri ( s ) de jardin 14m² accès direct par maison

Pièces diverses :

Cellier 13m²

Chaufferie 8m²

Lingerie 17m²

Terrasse couverte 12m², BBQ

Terrain :

Arboré

Cloturé en partie

Cour

Etang

Puits avec pompe arrosage

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Hotte aspirante

Four électrique

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Assainissement individuel fosse 3000L et drainage

Ballon eau chaude electrique et chaudière

Chaudière bois 2012

Insert

Barbecue x2

Double vitrage en partie

DPE :

Consommation énergétique: 187 KWHep/m²an => Classe D

GES: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Technique :

Toiture très bon état

Construction pierres

Toiture :

Tuiles romane canal et dalles alu 2002 sur maison, canal stop sur grange

Fenêtres :

Bois

PVC

Revêtement mural :

Peinture

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Vue :

Dégagée

Vue sur forêt/bois

Vue sur la vallée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
187 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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