Montmoreau, maison 290m² jardin clos - Montmoreau-saint-cybard


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Maison - Montmoreau-saint-cybard - Réf.:A2020595

Montmoreau, maison 290m² jardin clos

A deux kilomètres du centre de Montmoreau, commerces, services et gare, dans hameau tranquille. Cette maison rénovée et au caractère singulier, offre une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon de 46m², une pièce de réception avec bar, ouverte sur le jardin, trois chambres dont une avec dressing et autres couchages d'appoints, un grand bureau, salle de jeux, salle de bains, toilettes indépendants à chaque niveau, divers espaces de rangement, cave, garage, cellier, lingerie. CC bois. Le jardin arboré est entièrement clos. Ce bien offre vraiment de très très belles prestations!!!

Prix  honoraires inclus : 155 150 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2020595



  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 89 m²
  • Terrain: 665 m²
  • Taxes foncières: 906 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 30,4m² amménagée et équipée, îlot central, meuble, placards et cheminée, pierres apparentes

Séjour 43m², bar, placard, baie vitrée, pierres apparentes

Salon 46,8m², placards, cheminée

Toilette indépendant

1er étage :

Palier 3,4m²

Dégagement 3m²

Mezzanine 12,5m² à usage de couchage

Chambre 19m² plus 11,5m² dressing

Chambre 14m²

Chambre 11,5m²

Bureau 13,5m²

Salle de Jeux 21,4m²

Salle de bains 7,8m², baignoire, douche et meuble une vasque

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage 32m²

Cave 9m²

Abri ( s )

Pièces diverses :

Chaufferie 5,4m²

Lingerie 14,1m²

Vérandas 21,1m²

Terrain :

Arboré

Cloturé

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson induction

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Four à micro-ondes

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Tout à l'égout

Ballon eau chaude 200 litres electrique

Chaudière bois

Barbecue

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 201 KWHep/m²an => Classe D

GES: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

Aéroport Boredeaux 1h30

Commerces 2km

Ecole 2km

Gare 2km

Données Financières :

Conso chauffage / élec. 20 m3 bois

Technique :

Electricité bon état général

Toiture bon état

Construction très bon état

Toiture :

Tuiles bon état

Fenêtres :

PVC double vitrage

Revêtement mural :

Peinture

Pierres apparentes

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
201 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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