Secteur Saint Aulaye, Maison 70m² avec terrain - Saint-aulaye


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Maison - Saint-aulaye - Réf.:A2020559

Secteur Saint Aulaye, Maison 70m² avec terrain

Située à 3 minutes de Saint Aulaye Puymangou, dans petit hameau tranquille, cette maison de 70 m² à rénover offre en rez de chaussée: un séjour avec une belle cheminée, potager et ancien évier, une cuisine; A l'étage deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Chauffage bois et électrique. La toiture et l'électricité ont été refaites en 2008, l'assainissement est déclaré incomplet. Une cours et un terrain. Charmante maison avec potentielle locatif!!

Prix  honoraires inclus : 50 000 €

Prix honoraires exclus : 45 000 €

Honoraires de 11.11% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2020559



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 71 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 450 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 15,2m², sol en tomettes

Séjour 27,3m², cheminée, potager et ancien évier

1er étage :

Chambre 15m² avec salle de bain et wc

Chambre 9 m² plus salle d'eau 4,2m² avec wc

Terrain :

Arboré

Cour

Equipements divers :

Assainissement individuel Système incomplet

Ballon eau chaude électrique 100 litres

DPE :

Consommation énergétique: 419 KWHep/m²an => Classe F

GES: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

Aéroport Bordeaux 1h15

Commerces 3km

Ecole 3km

Gare 12km

Golf 18km

Technique :

Electricité Aucune anomalie

Toiture refaite en 2008

Construction Très bon état

Toiture :

Tuiles mécaniques

Fenêtres :

Bois simple vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
419 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01

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