Secteur Verteillac, ferme rénovée et seconde maison - Verteillac




Maison - Verteillac - Réf.:A2019332

Secteur Verteillac, ferme rénovée et seconde maison

Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de St Séverin et des commerces, cette ferme entièrement rénovée est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, un salon, trois chambres, mezzanine, salle d'eau, wc indépendant et un cellier. Un grenier aménageable. CC fioul et bois. Une seconde maison d'habitation gros oeuvre entièrement rénové en 2010, possibilité 120 m² habitable. Le terrain arboré de 1400 m² offre une belle vue sur la vallée. Cet ensemble offre un beau potentiel pour l'aménagement de gîtes!

Prix  honoraires inclus : 140 000 €

Prix honoraires exclus : 130 900 €

Honoraires de 6.95% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:A2019332



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 156 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1414 m²
  • Taxes foncières: 533 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Entrée 7,5m²

Cuisine et salle à manger, 34m², cheminée et poele à bois

Salon 25m²

Dégagement 12,5m²

Salle d'eau 3,5m²

Toilette indépendant

1er étage :

Palier 3m²

Dégagement 3m²

Mezzanine 20m²

Chambre 16m²

Chambre 15m²

Chambre 17m²

Toilette indépendant

Dépendances :

Garage 18m²

Ancienne maison d' habitation 120m² possible

Pièces diverses :

Grenier aménageable 15m², accés mezzanine et palier possible

Cellier 36m², cheminée

Chaufferie dans le garage

Terrain :

Arboré

Cour goudronnée

Equipements de Cuisine :

Plaque de cuisson au gaz

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Internet haut débit 10,99Mb/s

Equipements divers :

Assainissement individuel

Chaudière fioul 2004

Poêle à bois

Double vitrage

DPE :

Consommation énergétique: 175 KWHep/m²an => Classe D

GES: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrage

Revêtement mural :

Crépi

Peinture

Papier-peint

Sol :

Carrelage

Parquet massif

Vue :

Vue sur la vallée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AT' IMMO Sud Charente
80 route de Barbezieux
CHALAIS
Tél: 05.45.79.46.01
Portable: 06.27.80.75.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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