Appartement loué à vendre
87 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
INVESTISSEMENT : Une perle rare à saisir !
Niché au cœur de la ville de Chalais, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons un appartement LOUE de 136 m² se répartissant sur un rez-de-chaussée et premier étage.
Très spacieux il bénéficie de 3 belles chambres à l'étage avec une possibilité d'en créer d'autres. Une cuisine, un séjour en rez-de-chaussée.
Imaginez vous dans ce cocon. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille ou vos locataires. L'extérieur, soigné et élégant, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Situé à proximité des commerces à pied, des écoles, de la gare, sa situation géographique permet un confort de vie.
N'hésitez pas à contacter Véronique MARCADIER pour toute information utile ou rendez-vous à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Composition de l'immeubleAppartement rez-de-chaussée et premier étage
- LocalisationChalais 16210
- Référence1323
Détail des pièces
- cuisine15,51 m²
- Salle à manger/salon : une fenêtre PVC double vitrage, murs peints, 18,73 m²
- Chaufferie/buanderie 12,52 m²
- WC1,26 m²
- Chambre n°1 : fenêtre PVC double vitrage8,76 m²
- Chambre n°2 : fenêtre PVC double vitrage, murs peints13,03 m²
- Salle de douche : carrelage, faïence murale2,68 m²
- dégagement 112,42 m²
- WC1,76 m²
- Déagement 27,63 m²
- Salon25,21 m²
- Bureau6,93 m²
- Salle de bains5,39 m²
- Palier4,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.00 € et 2838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 532 861 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
