Maison ancienne
66 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 164.72 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 586 m²
Maison Ancienne, à faire revivre.
Cette maison ancienne, d'une surface habitable de 164 m², vous offre une toile vierge pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 10 pièces cette demeure de 290 m² au sol est un véritable havre de paix.
La cuisine est indépendante, bien que non équipée elle est agréable avec une vue sur le jardin.
L'état intérieur à rénover de cette maison est une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité. Un ancien local attenant permettrait la création d'un très grand salon (environ 68 m²) avec un accès au jardin. Cette grande pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.
Une cave de 12 m² et le grenier ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à votre espace de vie. Le terrain de 586 m² est un véritable jardin secret, où vous pourrez créer un espace vert luxuriant et apaisant.
Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir les technologies modernes pour un confort de vie optimal. Le chauffage individuel peut être modernisé pour une efficacité énergétique accrue.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des mets délicieux. Les commerces sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un véritable joyau. Contactez Véronique MARCADIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol290 m²
- Séjour18 m²
- Chambres5
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMontboyer 16620
- Référence1448
Détail des pièces
- Ancien commerce. Pièce carrelée, murs peints. Poutres au plafond. Belle hauteur sous plafond (3,37 m²). Façade vitrée bois simple vitrage68 m²
- Ancienne arrière boutique. Accès par porte en bois vitrée simple vitrage. Volets bois. Chappe au sol. Murs crépis. Accès sur le jardin par porte "garage" coulissante. Cette pièce dispose d'une mezzanine comptabilisée dans la surface. 3 fenêtres bois simple vitrage dont deux avec quatre pans vitrés. Présence d'un ballon d'eau. Plafond en tôle transparente36 m²
- Salle à manger (accessible depuis l'ancienne boutique et par l'entrée maison. Parquet au sol, papier peint. Une cheminée, un radiateur. Une fenêtre bois simple vitrage sur rue18,63 m²
- Cuisine. Carrelage, murs peints. Un radiateur. Une fenêtre bois simple vitrage sur jardin. un radiateur11,67 m²
- Entrée sur rue et couloir desservant l'habitation. Parquet, papier peint. Un radiateur. Une porte bois vitrée sur le haut simple vitrage. Une porte bois vitrée simple vitrage accès jardin9,96 m²
- Palier. Carrelage, papier peint.2,82 m²
- Ancienne chambre. Parquet flottant, murs peints. Une radiateur. Une double porte fenêtre PVC double vitrage donnant accès au jardin. Un placard encastré. Peu de hauteur sous plafond : 2,20. Pièce isolée10;89 m²
- Salle de bain. Carrelage, faïence, papier peint. Lavabo, baignoire, WC, un radiateur. Une petite fenêtre bois simple vitrage5,53 m²
- Petit salon. Parquet, papier peint, un radiateur. Une fenêtre bois simple vitrage sur rue11,25 m²
- Bureau. Parquet, papier peint, un radiateur, une cheminée condamnée. Une fenêtre bois simple vitrage sur rue9,50 m²
- Petit palier entre le petit salon et le bureau0,96 m²
- Palier. Parquet bois papier peint. Escalier bois menant au 2ème1,90 m²
- Ancien point d'eau parquet, papier peint1,28 m²
- Palier desservant la chambre ci-dessous. 1;67 m²
- Chambre. Parquet, murs peints. Un radiateur, une fenêtre bois simple vitrage sur jardin13,04 m²
- De la chambre ci-dessus, accès combles divisés en deux pièces. (9,22 et 11,82 m²). Murs pierre et brique. Charpente visible non isolée. Une fenêtre bois simple vitrage sur jardin21 m²
- Couloir. Parquet, papier peint. Puits de lumière venant de la toiture des combles. 2 radiateurs9;16 m²
- Chambre. Parquet, papier peint. Un radiateur, une fenêtre bois simple vitrage sur rue14,89 m²
- Chambre. Parquet, papier peint. Un radiateur, une fenêtre bois simple vitrage sur rue. Une cheminée15,59 m²
- Chambre. Parquet, papier peint. Un radiateur, une fenêtre bois simple vitrage sur jardin15,29 m²
- Chambre. Parquet; papier peint. un radiateur. une fenêtre bois simple vitrage sur jardin13,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 532 861 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
