Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Chalais 16210
97 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.6 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 600 m²
Charmante maison à Chalais
Nichée dans la ville de Chalais (16210), découvrez cette maison de 57.60 m², à rafraîchir selon vos goûts. Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour de 18 m², 3 chambres dont une en rez-de-chaussée bas, une salle d'eau et WC indépendant. Profitez également d'une cuisine aménagée.
L'extérieur est tout aussi charmant avec une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée. La parcelle de 600 m² est un véritable havre de paix. La maison est de plain-pied et dispose d'un sous-sol où se trouve déjà une chambre et qui attend des travaux de transformation pour un agrandissement en habitation.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un poêle à bois et bénéficie d'une isolation des combles, dans le séjour et une des chambres.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en écoutant les oiseaux chanter. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin. Cette maison est un véritable cocon familial, à deux pas des commodités. Une crèche, une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette ville pleine de charme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationoui combles, séjour, chambre
- CaveNon
- LocalisationChalais 16210
- Référence1330
Détail des pièces
- Séjour : parquet flottant, peinture deux fenêtres PVC double vitrage. L'une au sud et l'autre à l'est18 m²
- Cuisine carrelage, murs peints, amanagée6,58 m²
- chambre : parquet flottant, peinture à faire. Isolation. Une fenêtre PVC double vitrage Sud10,36 m²
- Chambre : parquet flottant, peinture à faire, une fenêtre PVC double vitrage N/ouest9,07 m²
- Salle d'eau : carrelage, peinture, une douche, un lavabo. une fenêtre PVC double vitrage Nord2,60 m²
- WC : Carrelage, papier peint, une fenêtre sablée double vitrage. Nord1,72 m²
- Chambre : chappe béton, une petite fenêtre. Travaux à prévoir : murs et sol9,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 532 861 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
