




Maison de campagne
144 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 860 m²
Saint Privat en Périgord, Maison de campagne avec grange
Cette charmante maison ancienne de 81 m² est située au cœur de la campagne Périgourdine, elle offre au rez-de-jardin: un séjour de 19 m² ouvrant sur les terrasses et la campagne environnante. Une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage inférieur, deux chambres douillettes vous attendent. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique et une touche de chaleur à l'ensemble.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux terrasses, parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le terrain est piscinable.
Une cave de 28 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour un atelier.
Une grange, divers abris et un puits.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- Séjour19 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationSaint Privat en Périgord 24410 - saint Aulaye
- Référence1481


Détail des pièces
- chambre15.6 m²
- chambre12.1 m²
- cuisine8 m²
- salon17.8 m²
- séjour18.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831414529 • RCP MMA 149719493