5 minutes de Chalais, 8 minutes de Montmoreau, maison de ville de 83 m²
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
Située à 5 minutes de Chalais et à 8 minutes de Montmoreau, cette maison de ville se compose d'une grande pièce de vie comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un cellier. Au premier étage, une chambre avec parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux autres chambres.
L'ensemble de l'habitation est en PVC double vitrage et la couverture est récente.(Tout à l'égout)
Cette maison se situe dans une petite ruelle calme.
Idéal premier achat ou investissement !!
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCanalite recouverte de tuiles / toiture neuve
- LocalisationMontboyer 16620
- Référence1345
Détail des pièces
- Séjour / cuisine avec poutres apparentes et poêle à bois31,8 m²
- Palier avec parquet massif et poutres apparentes5,3 m²
- Chambre avec parquet massif10,6 m²
- Salle d'eau, meuble double vasque, douche, parquet massif, faïence, poutres apparentes8,6 m²
- WC indépendant, mansardé1,2 m²
- Chambre, parquet massif, poutre apparente, vélux, mansardée10,5 m²
- Chambre, parquet massif, légèrement mansardée10 m²
- Cellier (chauffe-eau 200L) + puits5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 532 861 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
