




Maison de ville 3 chambres, 4000 m² terrain
280 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 126 m²
Charmante Maison Ancienne à Saint-Séverin
Découvrez cette magnifique demeure de 188 m², située dans le secteur pittoresque d’Aubeterre-sur-Dronne. Cette maison ancienne, libre d’occupation et non meublée, vous offre un spacieux séjour de 54 m² avec coin cuisine et 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une vie de famille ou des moments entre amis.
L’intérieur est en bon état, avec une toiture en tuiles mécaniques. Les ouvertures en bois laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le terrain de 4126 m², piscinable et exposé plein sud.
Profitez d’une grande terrasse de 75 m² pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose également de deux WC, dont un indépendant, et d’une salle de bains.
À quelques pas, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, deux commerces d’alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Une ligne de bus est également accessible à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour54 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationSaint-Séverin 16390 - Aubeterre sur Dronne
- Référence1344


Détail des pièces
- entrée12.1 m²
- cuisine aménagée14.1 m²
- séjour avec cheminée 54 m²
- dégagement4.2 m²
- chambre15.7 m²
- salle de bains avec douche, lavabo et placard7.6 m²
- buanderie8.1 m²
- WC avec lave-mains1.5 m²
- palier4.9 m²
- chambre29 m²
- chambre22.8 m²
- mezanine12.5 m²
- WC avec lave-mains2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3788.00 € et 5124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831414529 • RCP MMA 149719493