Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Séverin 16390
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Maison de ville 3 chambres, 4000 m² terrain

280 900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Séverin 16390
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Descriptif du bien

  • Surface : 188 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 126 m²

Charmante Maison Ancienne à Saint-Séverin
Découvrez cette magnifique demeure de 188 m², située dans le secteur pittoresque d’Aubeterre-sur-Dronne. Cette maison ancienne, libre d’occupation et non meublée, vous offre un spacieux séjour de 54 m² avec coin cuisine et 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une vie de famille ou des moments entre amis.
L’intérieur est en bon état, avec une toiture en tuiles mécaniques. Les ouvertures en bois laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le terrain de 4126 m², piscinable et exposé plein sud.
Profitez d’une grande terrasse de 75 m² pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose également de deux WC, dont un indépendant, et d’une salle de bains.
À quelques pas, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, deux commerces d’alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Une ligne de bus est également accessible à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    75 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Saint-Séverin 16390 - Aubeterre sur Dronne
  • Référence
    1344

Détail des pièces

  • entrée
    12.1 m²
  • cuisine aménagée
    14.1 m²
  • séjour avec cheminée
    54 m²
  • dégagement
    4.2 m²
  • chambre
    15.7 m²
  • salle de bains avec douche, lavabo et placard
    7.6 m²
  • buanderie
    8.1 m²
  • WC avec lave-mains
    1.5 m²
  • palier
    4.9 m²
  • chambre
    29 m²
  • chambre
    22.8 m²
  • mezanine
    12.5 m²
  • WC avec lave-mains
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3788.00 € et 5124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831414529 • RCP MMA 149719493

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