




Maison isolée de 120 m² - Terrain 3 368 m²
128 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 368 m²
- EXCLUSIVITE - Nous vous proposons cette maison ancienne de 120 m² habitables.
Ce bien isolé (voisins à plus de 300m) est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 50 m² avec un insert, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage une chambre de 16 m². Des travaux de rafraîchissement ainsi que des finitions sont à prévoir.
Le moyen de chauffage est assuré par une pompe à chaleur ATLANTIC Air/Eau de 2021 avec production d'eau chaude.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le bien il ne reste plus que le branchement à faire pour qu'ils soient fonctionnels. A l'extérieur un grand terrain de 3 368 m² avec une piscine 8x4 ainsi qu'une grange et un chenil (8 chiens) d'environ 17 m² avec fosse de 3000 L.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir ce bien est habitable de suite.
Ce bien sans voisin proche est idéal pour les personnes à la recherche de calme !!
N'hésitez pas à me contacter au 06.07.60.97.89 pour une visite - Ryan CANTET
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Séjour52 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- Description de la piscine4 x 8 chaufée
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSalles-de-Barbezieux 16300
- Référence1433


Détail des pièces
- Entrée, carrelage, peinture (à finir)2.82 m²
- Cuisine, carrelage, peinture16 m²
- Séjour, parquet, carrelage, tapisserie52 m²
- Chambre, parquet, tapisserie15 m²
- Chambre, parquet, tapisserie11.5 m²
- Salle d'eau, carrelage, faïence, douche italienne (à finir)5.68 m²
- WC indépendant, carrelage, placo (à finir)1.42 m²
- Chambre, parquet, peinture16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2056.00 € et 2782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845343813 • RCP MMA 149695652