Authentique charentaise entièrement restaurée de plain pied

Ensemble immobilier en pleine campagne charentaise

Découvrez cette magnifique propriété située en pleine campagne sur un terrain arboré de 3000 m². L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 167 m² et d'une seconde maison de 53 m².

Maison principale (167 m²)
Entièrement de plain pied PMR, l'habitation accuse 167 m², celle-ci est composée d'un vaste séjour de 51 m², grand salon de 46 m², une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en pierre de lave émaillé, 2 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires à moindre frais, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Seconde maison (53 m²) de plain pied
Idéale pour un gîte ou une activité professionnelle. Elle dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre de 18,9 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Annexes et dépendances :
Un appentis de 74 m² complète cet ensemble, avec une partie fermée, un ancien four à pain et un carport pour une place de stationnement.

Emplacement privilégié :
Le terrain est piscinable et sans voisins à proximité. La propriété est située à 5 minutes de Chalais, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’une gare TER offrant des liaisons rapides vers Bordeaux et Angoulême (moins d'une heure de trajet).

Pour plus d’informations, contactez-nous au 05 45 79 46 01 ou par e-mail à [email protected]

Sitting on it's own 3/4 acre plot surrounded by beautiful Charentaise countryside this pretty stone bungalow is ideal as both a holiday home or permanent residence. There is spacious & light living accommodation throughout plus a delightful attached Gite. The spectacular Atlantic beaches and the famous Dordogne region are close by and make for wonderful days out.
 
The main house includes a modern & fully equipped kitchen, large living & dining rooms, modern bathroom with bath and Italian shower and 2 bedrooms. The Gite is comprised of a Kitchen, lounge, bedroom and shower room.
 
To complete the ensemble there is a large stone outbuilding with terraces and original bread oven
 
Serenely situated in a tranquil environment it is just 5 minutes from the market town of Chalais with all its amenities including direct rail connections to Angouleme & Bordeaux (connect for Paris) . A choice of international airports are available just 90mins away.
 
This property is ideal for those seeking a quiet location with ready access to the highlights of life in South West France.

For more information, contact us at 05 45 79 46 01 or by email at [email protected]