




Fermette avec dépendances
199 810 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 500 m²
Montmoreau, ancienne fermette rénovée avec Piscine
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 185 m² exposée sud-ouest.
Elle offre un séjour de 28 m², la cuisine est indépendante et aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et des trois toilettes, dont un WC indépendant. Mais aussi une grande salle de musique pouvant aussi avoir une autre fonction avec son entrée indépendante. Divers autres pièces de rangement et stockage. Une grange attenante.
La terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. La piscine hors-sol de 10x5.5 est parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été.
Le terrain de 2500 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale, cette maison est également proche de plusieurs commodités : restaurants, les médecins généralistes , une crèche, une école et collège. Les transports en commun sont également accessibles, bus et gare TER .
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère. Cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Séjour28 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineHors-sol 10x5.5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontmoreau 16190
- Référence1479


Détail des pièces
- Entrée4,8 m²
- Cuisine18,1 m²
- Salon avec placard et cheminée27,6 m²
- Salle à manger avec placard18,6 m²
- Salle de musique30 m²
- Salle d'eau, cabine de douche, meuble 1 vasque, WC, laverie5 m²
- WC indépendant avec lave main2,4 m²
- Cellier avec évier7,1 m²
- Chambre avec cheminée17 m²
- Chambre avec placard14,4 m²
- Chambre avec placard17,5 m²
- Salle d'eau, cabine de douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes, WC4 m²
- Chambre non attenante avec cheminée, radiateur19,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831414529 • RCP MMA 149719493