Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Montmoreau 16190
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Fermette avec dépendances

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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 2 500 m²

Montmoreau, ancienne fermette rénovée avec Piscine 

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 185 m² exposée sud-ouest.

Elle offre un séjour de 28 m², la cuisine est indépendante et aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et des trois toilettes, dont un WC indépendant. Mais aussi une grande salle de musique pouvant aussi avoir une autre fonction avec son entrée indépendante. Divers autres pièces de rangement et stockage. Une grange attenante.

La terrasse est un véritable havre de paix, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. La piscine hors-sol de 10x5.5 est parfaite pour des baignades rafraîchissantes pendant les chaudes journées d'été.

Le terrain de 2500 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. 

Située à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale, cette maison est également proche de plusieurs commodités : restaurants, les médecins généralistes , une crèche, une école et collège. Les transports en commun sont également accessibles, bus et gare TER . 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère. Cette propriété est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors-sol 10x5.5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmoreau 16190
  • Référence
    1479

Détail des pièces

  • Entrée
    4,8 m²
  • Cuisine
    18,1 m²
  • Salon avec placard et cheminée
    27,6 m²
  • Salle à manger avec placard
    18,6 m²
  • Salle de musique
    30 m²
  • Salle d'eau, cabine de douche, meuble 1 vasque, WC, laverie
    5 m²
  • WC indépendant avec lave main
    2,4 m²
  • Cellier avec évier
    7,1 m²
  • Chambre avec cheminée
    17 m²
  • Chambre avec placard
    14,4 m²
  • Chambre avec placard
    17,5 m²
  • Salle d'eau, cabine de douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes, WC
    4 m²
  • Chambre non attenante avec cheminée, radiateur
    19,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831414529 • RCP MMA 149719493

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