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Maison mitoyenne 188 m² - Terrain 1 915 m²
123 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 915 m²
Maison mitoyenne de 188 m² située sur la commune de Reignac, à proximité de la RN 10 et à seulement quelques minutes de Barbezieux et Baignes.
Bien que des travaux restent à envisager pour personnaliser et optimiser l’espace, cette maison de 188 m² peut être habitée immédiatement. Elle constitue un cadre idéal pour une famille cherchant à s’installer et à aménager son foyer à son image.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ryan CANTET - 06.07.60.97.89
- Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée avec un placard intégré, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un seconde entrée, une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : un pallier dessert cinq chambres, dont deux mansardées.
- Extérieur : Vous profiterez d’une terrasse, d’un appentis / garage ainsi que plusieurs ateliers pratiques pour le rangement ou le bricolage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 915 m² entièrement clos.
Bien que des travaux restent à envisager pour personnaliser et optimiser l’espace, cette maison de 188 m² peut être habitée immédiatement. Elle constitue un cadre idéal pour une famille cherchant à s’installer et à aménager son foyer à son image.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ryan CANTET - 06.07.60.97.89
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC
- Séjour48 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationReignac 16360
- Référence1391
Détail des pièces
- Entrée avec placard3.36 m²
- Cuisine aménagée17.77 m²
- Séjour avec cheminée48.30 m²
- Dégagement14.94 m²
- Salle d'eau7.18 m²
- WC indépendant1.47 m²
- Pallier9 m²
- Dégagement11.22 m²
- Chambre17.82 m²
- Chambre15.83 m²
- Chambre12.12 m²
- Chambre11.82 m²
- Chambre15.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2995.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845343813 • RCP MMA 149695652
