Ancienne commanderie, 2 logements, parc 6200 m²
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.5 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 6 210 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne située à Saint Privat en Périgord, à 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne et 10 minutes de Ribérac. Cette propriété offre une vaste maison avec deux logements: un en rez-de-jardiin de 67 m² et deux chambres et un à l'étage de 104 m², trois chambres. De nombreuses dépendances, garages 4 voitures, atelier, un grand parc arboré et reposant de 6200 m².
Pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine, ce terrain est exposé sud-ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques et une belle exposition.
Cette maison ancienne est équipée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en bois à simple vitrage. La toiture en tuiles canal apporte une touche authentique à la propriété.La maison dispose également de deux caves à vin dont une voûtée de 30 m², d'un grenier à aménager de 120 m² et d'un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès aux divers services et commerces de la ville de Ribérac.Les points forts du bien
- Parc arboré
- Deux logements
- cave à vin
- dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour23 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres5
- WC2
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile0616 canal
- LocalisationSaint Privat en Périgord 24410 - Aubeterre sur Dronne
- Référence1404
Détail des pièces
- séjour avec cheminée19.1 m²
- cuisine7.1 m²
- dégagement avec placard5.6 m²
- chambre19.8 m²
- chambre12.3 m²
- salle de bains2.4 m²
- WC1 m²
- entrée3 m²
- cuisine12.7 m²
- séjour avec placard23.1 m²
- dégagement avec bel escalier en bois13 m²
- chambre avec placard et cheminée20 m²
- chambre avec placard14.1 m²
- chambre11.1 m²
- salle de bain7.2 m²
- WC1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3516.00 et 4758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831414529 • RCP MMA 149719493
