Maison de campagne 175 m² - Jardin avec belle vue
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 370 m²
Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 175 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Châtignac (16480). Construite en 1992, elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses ouvertures en bois et son double vitrage. Avec ses 9 pièces principales, dont 4 chambres et un spacieux séjour de 50 m², elle est idéale pour une vie familiale confortable.
Vous pourrez profiter d'un charmant jardin arboré de 2 370 m² qui vous offre une très belle vue sur la campagne.
Un garage attenant à l'habitation ainsi qu'un atelier garage indépendant complète le bien.
Contactez moi au 06.07.60.97.89 - Ryan CANTET
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChâtignac 16480
- Référence1318
Détail des pièces
- Entrée14.45 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour50 m²
- Chambre13.8 m²
- Chambre14.7 m²
- Salle de bain7.4 m²
- Bureau ouvert sur le séjour9.5 m²
- Arrière cuisine10 m²
- WC indépendant1.4 m²
- Mezzanine16.5 m²
- Chambre mansardée15.4 m²
- Chambre mansardée34.3 m²
- Pièce dressing avec point d'eau8.4 m²
- Bureau9.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845343813 • RCP MMA 149695652
