Belle maison contemporaine située au calme
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 139.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 681 m²
Maison contemporaine à Saint-Aigulin
Cette magnifique maison de 139.50 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure allie élégance et fonctionnalité.
Chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, le grand séjour de 45 m² moderne et à la décoration soignée, vous invite à des moments de convivialité. Les 4 chambres (dont une suite parentale) spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille.
Profitez de la douceur des soirées d'été sur la terrasse de 100 m², un véritable prolongement de la maison, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le balcon, quant à lui, offre une vue imprenable sur le jardin.
Saint-Aigulin, c'est aussi une vie de village où tout est à portée de main. En quelques minutes, vous accéderez aux écoles et collèges, ainsi qu'aux commerces et services.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Calme
- Campagne
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiture2021
- LocalisationSaint-Aigulin 17360
- Référence1366
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée; ilot central, plaque électrique, hotte aspirante, plan résine; mange debout; four et micro-onde encastrés; évier18.3 m²
- Séjour (entrée); Coin télé bardage bois; poêle à granulé; poutre apparente; mezzanine; radiateur45.4 m²
- Dégagement; placard, bardage bois, radiateur4.7 m²
- Chambre 1 Porte fenêtre accès terrasse; clim réversible; parquet flottant; accès salle d'eau14.8 m²
- Salle d'eau chambre 1; cabine de douche, 1 vasque, radiateur, VMC2 m²
- Chambre 2 Radiateur; parquet flottant10 m²
- Chambre 3 Radiateur; parquet flottant10 m²
- Salle de bain; faïence, baignoire, 1 vasque, sèche serviettes, placard, 1 fenêtre, VMC4,6 m²
- WC indépendant, 1 fenêtre1,6 m²
- Mezzanine Garde au corps; parquet massif; mansardé; porte fenêtre accès balcon; clim; deux fenêtres 10,3 m²
- Suite parentale Accès mezzanine; parquet flottant; clim; 3 fenêtres. Salle d'eau Douche italienne; carrelage et mur faïence; 2 vasques; toilette; prise pour sèche serviette17,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 160112017000020289 • RCP MMA PRO-PME N°000000146863619
