Très belle maison individuel et son écrin de verdure
190 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 988 m²
Bienvenue à Chalais : Une Maison Individuelle de Charme et de Caractère
Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle de 212 m² habitables, sise sur un terrain de 2988 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud. Cette demeure de standing, non meublée, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie.
Un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine est indépendante. La maison offre cinq belles chambres dont une disposant de sa propre salle de douche et WC. Les circulations sont spacieuses.
Quatre des chambres donnent sur des terrasses avec une vue sur le jardin.
Un accès du garage donne sous la terrasse; il s'agit d'un espace agréable, carrelé.Le chauffage est au fioul, la cuve est à l'extérieur.. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Nous sommes en tout à l'égout, La fibre passe à Chalais,
Il s'agit d'une maison agréable, lumineuse, idéale pour une grande famille.
Le calme et la sérénité sont les les maîtres mots de ce havre de paix.
Située à toute proximité des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire et collège), cette maison vous permettra de faciliter la vie de toute la famille. A deux pas se trouvent les commerces d'alimentation générale, restaurants, pharmacie...
Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, sachez qu'un hôpital se trouve à proximité.
Venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à devenir votre nouveau foyer. Contactez Véronique MARCADIER dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les points forts du bien
- Situation géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol221 m²
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChalais 16210
- Référence1316
Détail des pièces
- Entrée. (Porte bois vitrée). Carrelage, papier peint16 m²
- Cuisine indépendante. Carrelage, peinture. Une fenêtre bois simple vitrage (N/ouest). Un grand placard fixe toute hauteur12 m²
- Salon/salle à manger. Parquet, papier peint. 1 fenêtre N/ouest. 2 portes fenêtre bois simple vitrage (Sud) donnant accès à une très belle terrasse. Une fenêtre N/ouest38 m²
- Chambre (actuellement bureau). Parquet, papier peint. Une fenêtre (N/est)12 m²
- Salle de bain. Deux vasques, une baignoire, un bidet. 3 Petites fenêtres en hauteur en bois simple vitrage.(N/est)5,70 m²
- WC indépendant. Carrelage, papier peint. Un puits de lumière donnant sur la salle de bain1,47 m²
- Chambre. Parquet, papier peint. Une double porte bois simple vitrage donnant sur balcon filant jusqu'à la terrasse. (Est). Une fenêtre bois simple vitrage (Nord)18 m²
- Chambre. Parquet, papier peint. Une double porte bois simple vitrage donnant sur balcon filant (Nord). Une fenêtre bois simple vitrage (Sud). Une cheminée fonctionnelle24 m²
- Palier. Carrelage, papier peint. Une double fenêtre en hauteur10 m²
- Couloir. Carrelage, papier peint. 15,80 m²
- Chaufferie/buanderie. Carrelage, papier peint. Une fenêtre en hauteur, bois simple vitrage. Un ballon eau électrique. Un évier, une machine à laver. Présence d'une chaudière VIESSMANN.10,80 m²
- Palier donnant sur chambres. Parquet, moquette murale2,10 m²
- Chambre donnant accès à sa salle de douche privative. Parquet, papier peint. Une baie vitrée en bois simple vitrage.14,50 m²
- Salle de douche privative à la chambre ci-dessus mentionnée. Faïence murale, moquette au sol. Une fenêtre en bois simple vitrage en hauteur. Une douche, un lavabo, un bidet, un WC.4,50 m²
- Chambre. Moquette sol et murs. Une petite fenêtre en hauteur (bois simple vitrage). Une baie vitrée bois simple vitrage. Un grand placard encastré.16 m²
- Dressing. Moquette, papier peint. Un grand placard encastré. Une petite fenêtre en hauteur bois simple vitrage11,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5589.00 € et 7561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 532 861 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
