Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Laprade 16390
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Près d'Aubeterre, jolie maison en pierre avec 4 chambres et studio annexe idéale pour chambres d'hôtes

315 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Laprade 16390
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Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 890 m²

A quelques pas du magnifique village riverain d'Aubeterre et située dans un hameau calme, cette maison en pierre isolée de 4 chambres est pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse pour les repas 'al fresco', un salon, une salle à manger et un bureau/bibliothèque, et à l'étage se trouvent 4 chambres et deux salles de bains familiales. Le grand jardin clos est un mélange de fleurs, de plantes et de petits arbres. La propriété dispose de petites dépendances, d'un garage double avec porte automatisée et d'une ancienne maison en pierre pouvant être transformée en un logement d'invités d'une chambre. Les écoles et les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture et les aéroports de Bergerac/Bordeaux sont à moins de 2 heures.



Les points forts du bien

  • Maison on pierre Aubeterre 4 bedrooms B&B dependence
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon
  • Localisation
    Laprade 16390
  • Référence
    1374

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4766.00 € et 6448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490625910 • RCP Sérénis Assurances ACI21663

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