




Maison de plain-pied de 150 m²
302 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 7
Charmante Maison de Plain-Pied – 150 m² + Grand Garage – Potentiel d’Aménagement Indépendant
Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied d’environ 150 m² implantée dans un environnement calme et agréable.
Découvrez cette maison avec une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une climatisation réversible et un WC indépendant. La cuisine équipée et aménagée avec ses équipements (plaque gaz, hotte).
Un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau (douche, meuble vasque, VMC). Vous trouverez également un WC indépendant. Une lingerie pratique avec chauffe-eau solaire et adoucisseur, complète la première partie.
Une seconde partie de la maison dispose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que d’un bureau avec arrivée d’eau, offrant la possibilité de créer un logement indépendant (idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou une habitation multi-générationnelle).
Extérieurs et Dépendances
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux garage de 65 m² au sol sur deux niveaux, une cuve de récupération d'eau de 8 000 litres, une fosse. Ainsi que de deux hauts vents. comprenant deux kit Photovoltaïque ( un revente EDF et un autoconsommation ) et pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage sur un terrain d'environ 3 000m².
Contactez nous au 05 45 79 46 01 ou sur [email protected] afin de visiter ce bien !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationau sol et au plafond
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Quentin-de-Chalais 16210
- Référence1438


Détail des pièces
- Entrée : ouverte sur séjour, carrelage, 2 placards, porte PVC6.7 m²
- Salon/Salle à manger : carrelage, 2 baies vitrées aluminium double vitrage, peinture, climatisation réversible31 m²
- Cuisine : carrelage, équipée et aménagée, carrelage mural, 1 fenêtre et une porte fenêtre PVC double vitrage, plaque gaz, hotte aspirante, meubles et placards, VMC9.8 m²
- Dégagement : dessert sur les 3 premières chambres, carrelage, tapisserie4.9 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, placard, 1 fenêtre PVC double vitrage, peinture, radiateur électrique11.5 m²
- Chambre 2 : parquet flottant, placard, 1 fenêtre PVC double vitrage, peinture11.2 m²
- Chambre 3 : parquet flottant, placard, 1 fenêtre PVC double vitrage, peinture12.3 m²
- Chambre 4 : parquet flottant, 1 fenêtre PVC double vitrage, climatisation, peinture9.5 m²
- Chambre 5 : parquet flottant, 1 fenêtre PVC double vitrage, peinture9.1 m²
- Salle d'eau : carrelage, 1 fenêtre PVC double vitrage, lame PVC mur, bac de douche, meuble 1 vasque, miroir, un radiateur électrique, VMC5.4 m²
- Salle d'eau : carrelage, lame PVC mur, 1 fenêtre oscillo battante PVC double vitrage, meuble 1 vasque, miroir, bac de douche, radiateur électrique, VMC3.5 m²
- WC indépendant : carrelage, lame PVC, fenêtre oscillo battante PVC double vitrage, lave main, VMC1.9 m²
- WC indépendant : carrelage, fenêtre oscillo battante PVC double vitrage, peinture1.4 m²
- Salon : carrelage, peinture, baie vitrée aluminium double vitrage, Climatisation22.9 m²
- Bureau : arrivée d'eau pour cuisine, carrelage, fenêtre et porte fenêtre PVC double vitrage, peinture6 m²
- Lingerie : Chauffe-eau solaire avec adoucisseur, VMC, carrelage, porte PVC6.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 160112017000020289 • RCP MMA PRO-PME N°000000146863619